Китайський ринок житла продовжує стикатися з проблемами, без миттєвих ознак покращення. За даними China Real Estate Information Corp, у березні вартість нових будинків, проданих 100 провідними компаніями з нерухомості, впала приблизно на 46% порівняно з попереднім роком після різкого падіння на 60% у лютому. Цей тривалий спад продажів житла створив величезний тиск на сектор, спричинивши страждання як для забудовників, так і для банків.
Багато великих гравців у сфері нерухомості в країні, як-от Country Garden Holdings Co. і China Vanke Co. , зазнали значного впливу поточного спаду ринку житла. Оголошення Country Garden про пропуск терміну звітування про річні результати підкреслює складність середовища. З іншого боку, China Vanke Co. повідомили про значне падіння чистого прибутку на 46% за попередній рік, що перевищило очікування аналітиків і підкреслило проблеми в галузі.
Незважаючи на помірне зростання в березні, як правило, в період напруженого продажу житла, загальні показники продажів залишилися нижчими за середньомісячні показники, які спостерігалися в кінці минулого року, згідно з даними CRIC. Переважаючі ринкові умови свідчать про те, що житловий сектор навряд чи побачить швидкий поворот, що зберігає тиск на продажі забудовників. CRIC прогнозує стійку або дещо збільшену тенденцію продажів у квітні, що вказує на тривалий період пригніченої ринкової активності.
Триваюча слабкість ринку житла призвела до зниження кредитних рейтингів такими агентствами, як Fitch Ratings, що підштовхнуло деяких забудовників, зокрема Vanke і Longfor Group Holdings Ltd. , на сміттєву територію. Рейтингове агентство Fitch Ratings також переглянуло свої прогнози ринку житла, тепер очікуючи зниження продажів нових будинків на 5%-10% за рік через ослаблення попиту. Це значний зсув у порівнянні з попередньою оцінкою падіння на 0%-5%, що підкреслює серйозність ринкових проблем, з якими стикається китайський сектор нерухомості.