中国の住宅市場は引き続き課題に直面しており、直ちに改善の兆しは見えません。 中国不動産信息公司の報告によると、上位100社の不動産会社の新築住宅販売額は、2月の60％減に続き、3月には前年比約46％急減した。 この長期にわたる住宅販売の低迷はこのセクターに多大な圧力をかけ、開発業者と銀行の両方に苦境をもたらしている。
カントリー ガーデン ホールディングスなど、国内の大手不動産会社の多くが と中国万科株式会社。 、継続的な住宅市場の低迷により大きな影響を受けています。 カントリー・ガーデンの年次決算報告期限を過ぎたという発表は、厳しい環境を浮き彫りにしている。 一方、中国万科株式会社は、 は前年の純利益が46%という大幅な減少を報告したが、これはアナリストの予想を上回り、業界全体の苦戦を浮き彫りにした。
CRIC データによると、住宅販売が通常繁忙期となる 3 月は緩やかに増加したにもかかわらず、全体の販売額は依然として昨年後半の月平均を下回っています。 現在の市場状況は、住宅セクターが急速に好転する可能性は低いことを示唆しており、開発業者の販売実績に対する圧力が続いている。 CRICは、4月の売上高は安定的またはわずかに増加する傾向にあると予測しており、市場活動の低迷が長期間続くことを示している。
住宅市場の低迷が続いているため、フィッチ・レーティングスのような機関による信用格付けの引き下げが促され、万科や龍フォー・グループ・ホールディングスなど一部の開発業者の経営不振に陥っている。 、ジャンクの領域へ。 フィッチ・レーティングスも住宅市場予測を修正し、需要低迷により今年の新築住宅販売は５─１０％減少すると予想した。 これは、0%～5%の減少という従来予想からの大幅な変化であり、中国の不動産セクターが直面する市場課題の深刻さを浮き彫りにしている。