המייסד ובעל המניות הדומיננטי של חברת הנכסים השוודית Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB), Ilija Batljan, התפטר מתפקיד המנכ"ל. ההחלטה מגיעה על רקע שורה של אתגרים עבור החברה, שחייבת כ-8 מיליארד דולר וצריכה להסתמך על מימון מחדש כדי לנהל את חובות החוב שלה. בטליאן היה בעבר הכוח המניע מאחורי ההתרחבות המהירה של SBB, אך איבד את האמינות לאחר שהעיר הערות מזלזלות בנוגע לפגיעויות של החברה. SBB הודיעה כי בטליאן יוחלף ב-Leiv Synnes, לשעבר סמנכ"ל הכספים של Akelius Residential Property, ב-5 ביוני.
לאחר ההודעה על שינוי ההנהגה, SBB ראתה את מניותיה זינוק ביותר מ-69%. צפוי ש-SBB יתמקד במכירת נכסים בודדים, כאשר ברוקפילד ניהול נכסים אחד מהמשקיעים שדווח כי שוקל להשתלט על תיק ההשקעות של החברה.
מחיר מניית SBB ואמון המשקיעים נפגעו בחודשים האחרונים. ההתחייבות של בטליאן להגדיל את הדיבידנדים ל-100 השנים הבאות, שקודם לכן זכתה לתשואות מצד המשקיעים הקמעונאיים של SBB, נדחתה, בעוד שמחיר המניה הנופל הגביר עוד יותר את דאגת המשקיעים.
SBB מחזיקה בחלק גדול מהמבנים במגזר הציבורי בשוודיה, מה שמוביל לחששות שאם החברה תצליח פחות משמעותית, ההשלכות יורגשו במגזרים מרחיקי לכת כמו דיור, תשתיות ורווחה
סינס, כיורשו של בטליאן, עומדת בפני משימה קשה בהשבת האמון ב-SBB. מינויו נועד להדגיש את מחויבות החברה לבדיקה אסטרטגית בתקופת המהפך הנוכחית. אנליסטים מעריכים כי התעניינות המשקיעים ב-SBB תתמקד ביחידות המגורים שלה ובבתי האבות שלה, כאשר מכירה מלאה בכל החברה לא סבירה. SBB עומדת בפני האתגר של גלגל מעל $1. 6 מיליארד בתשלומי אג"ח בוקעים בשנים הקרובות, כאשר ההסתמכות הרבה של אירופה על הון נלווה מסמנת את החברה כמבחן מבחן האם אסטרטגיית ההלוואות הזו נשארת בת קיימא.
המינוי הנמוך של Synnes של SBB בשילוב עם רתיעה מתמשכת של משקיעים מרכישת מניות ברחבי מגזר הנכסים באירופה, מדגיש את הירידה החדה מהחסד שספגה SBB בחודשים האחרונים. כאשר JPMorgan Chase & Co ו-SEB AB מתגייסים לסייע בתמיכה בתופים לקראת ההשתלטות של Synnes, למנכ"ל החדש תהיה תקופה מאתגרת של החזרת האמון בחברה שלפניו.