Muhim siljish natijasida Avstraliyada uy-joy narxlari dekabr oyida 22 oy ichida birinchi marta pasayib ketdi, bu so'nggi ikki yil davomida kuzatilgan doimiy o'sish tendentsiyasidan chetga chiqqanini ko'rsatdi. Yirik shaharlar uchun uy qiymati indeksi 0 ga qisqardi. 2%, bu CoreLogic Inc.
Tuzilishda yetakchi boʻlganlar Melburn va Sidney boʻlib, mamlakatning eng yirik uy-joy bozorlari boʻlib, ikkala shaharda ham 0 ga pasayish kuzatilgan. 7% va 0. mos ravishda 6%. Shu bilan birga, G'arbiy Avstraliyadagi Pert va Adelaida narxlarning 0 ga oshishi bilan chidamlilikni namoyish etdi. 7% va 0. 6% ni tashkil etdi, bu esa ularni yillik 19 ta o'sish bilan ajoyib ijrochilarga aylantirdi. 1% va 13. mos ravishda 1%. Shunga qaramay, hatto ushbu mintaqalarda ham so'nggi oylarda qadrlash tezligi pasayganga o'xshaydi.
Uy-joy narxining mo''tadilligi yilning ikkinchi yarmida takrorlanadigan tendentsiya bo'ldi, bu esa xaridor talabini pasaytirgan, taklif darajasi oshgani holda, arzon narxlardagi cheklovlar tufayli yuzaga keldi. Cheklangan qarz olish imkoniyatlari bilan bir qatorda, sotib olish imkoniyati muammolari xaridorlarning qiziqishini yanada arzonroq bozorlarga yo'naltirdi va bu xaridor xatti-harakatlarida kengroq o'zgarishlarga ishora qildi.
Avstraliyadagi uy-joy inqirozi, foiz stavkalarining oshishi, uy-joy tanqisligi va aholining tez o'sishi tufayli ko'plab avstraliyaliklar uchun uy-joy mulkdorligi muammosini yanada kuchaytirdi. Uyning o'rtacha narxi o'rtacha daromaddan 13 baravar ko'p bo'lgan Sidney kabi shaharlarda potentsial xaridorlar uy sotib olish uchun mablag' ta'minlay olmaslik bilan qiynalib, bozordan ko'proq baholanmoqda. Shunday qilib, ijara narxlari ham ko'tarildi, garchi ijara bozori ham yil oxiriga kelib, uy xo'jaliklari soni va migratsiya shakllarining o'zgarishi bilan bog'liq bo'lgan yumshoqroq sur'atni ko'rsatdi.
Oldinga qarab, CoreLogic 2025 yilga bo'ysunadigan boshlanishni kutmoqda va uy-joy sotib olish imkoniyatiga bosim davom etishini taxmin qilmoqda. Shunga qaramay, foiz stavkalari pasayishni boshlagandan so'ng mulk qiymatining o'sishining potentsial tiklanishi uchun optimizm mavjud, bu kelgusi yilda Avstraliya uy-joy bozori uchun aralash landshaft istiqboliga ishora qiladi.
77778px;">