تواجه Marks & Spencer Group Plc حالة من عدم اليقين بشأن مستقبلها في شارع أكسفورد الشهير بلندن بعد أن رفضت الحكومة خططها لهدم متجر آرت ديكو الرائد. وقد أجبر القرار الشركة على مراجعة موقفها ، مما جعلها محبطة وخيبة أمل من النتيجة.
أعرب الرئيس التنفيذي لشركة M&S Stuart Machin عن خيبة أمله ، مشيرًا إلى عدم وجود خيار آخر قابل للتطبيق للشركة. بعد ما يقرب من قرن من الزمان في ماربل آرك ، تجد M&S نفسها الآن على مفترق طرق ، فقط بسبب قرار فرد واحد ، والذي تعتبره الشركة مثيرًا للشفقة.
جاء رفض الخطط من مايكل جوف ، وزير الدولة للتسوية والإسكان والمجتمعات. أشار جوف إلى مخاوف بشأن الضرر المحتمل الذي قد يلحق بالمعالم القريبة ، بما في ذلك متجر سيلفريدجز الشهير ، بالإضافة إلى مناطق الحماية المحيطة. كما أخذ القرار في الاعتبار البصمة الكربونية والفشل في استخدام الموارد الحالية من خلال تحويل المباني القائمة.
توجه رئيس M&S أرشي نورمان إلى Twitter للتعبير عن خيبة أمله ، مؤكداً أن موقف الحكومة لا يؤثر فقط على M&S ولكن له أيضًا آثار على شارع أكسفورد وتجديد المدينة الداخلية في جميع أنحاء المملكة المتحدة. القرار له آثار أوسع على مشاريع التنمية الحضرية في البلاد.
تضمنت خطة إعادة التطوير المقترحة هدم مبنى Orchard House التاريخي المكون من ستة طوابق ، والذي كان يضم طوابق للبيع بالتجزئة وكان بمثابة مكتب لموظفي M&S. كما كان من المقرر هدم مبنيين متجاورين كجزء من المشروع.
أثار رفض خطط M&S تحقيقًا عامًا لمدة أسبوعين بدأته Gove في أكتوبر 2022. يهدف التحقيق إلى تحديد ما إذا كان قرار مجلس مدينة وستمنستر بمنح إذن التخطيط للمشروع المصمم من قبل Pilbrow & Partners له ما يبرره عند النظر في المخاوف المثارة.
كانت مجموعة الحفاظ على التراث SAVE Britain's Heritage هي الرائدة في معارضة خطط M&S ، والتي نجحت في تمويل 20000 جنيه إسترليني (26000 دولار) لتغطية الرسوم القانونية. دافعت المجموعة عن تعديل المبنى "الوسيم" ، وتسليط الضوء على قيمته التاريخية والبيئية ، والدعوة إلى نهج أكثر استدامة.
يمثل هذا القرار انتصارًا مهمًا لـ SAVE Britain's Heritage وأنصارها ، بما في ذلك المهندسين المعماريين والسياسيين والممثلين والكاتب بيل برايسون. حجة المجموعة بأن تعديل المبنى سيكون له تأثير بيئي أقل صدى لدى الحكومة وساهم في رفض خطط M&S.
لا تؤثر نتيجة هذه الحالة على مستقبل ماركس آند سبنسر في شارع أكسفورد فحسب ، بل تثير أيضًا أسئلة حول التوازن بين التنمية الحضرية والحفاظ على التراث والاستدامة في مشاريع مماثلة في جميع أنحاء المملكة المتحدة.