マークス アンド スペンサー グループは、アールデコ調の旗艦店を取り壊す計画が政府によって拒否されたため、ロンドンの象徴的なオックスフォード ストリートでの将来の不確実性に直面しています。 この決定により同社は自らの立場を見直すことを余儀なくされ、その結果に不満と失望を感じている。
M&S の CEO、スチュアート・マシン氏は、同社にとって他に実行可能な選択肢はなかったと述べ、失望を表明した。 マーブル アーチでのほぼ 1 世紀を経て、M&S は現在、ある個人の決断のせいで岐路に立たされており、同社はそれを情けないと考えています。
計画の拒否は、住宅・地域社会レベルアップ担当国務長官マイケル・ゴーブ氏によるものだった。 ゴーブ氏は、有名なセルフリッジデパートを含む近隣のランドマークや周囲の保護地域に被害が及ぶ可能性についての懸念を述べた。 この決定では、二酸化炭素排出量と、既存の建物を変換することによる既存の資源の活用の失敗も考慮されました。
M&S会長のアーチー・ノーマン氏はツイッターで失望を表明し、政府の姿勢はM&Sに影響を与えるだけでなく、オックスフォード・ストリートや英国全土の都心部の再生にも影響を及ぼすと強調した。 この決定は、国内の都市開発プロジェクトに幅広い影響を及ぼします。
提案された再開発計画には、小売フロアがあり、M&S スタッフのオフィスとして機能していた歴史ある 6 階建てのオーチャード ハウス ビルの取り壊しが含まれていました。 隣接する2つの建物もプロジェクトの一環として取り壊される予定だった。
M&S の計画の拒否は、2022 年 10 月にゴーブによって開始された 2 週間の公開調査を引き起こしました。 この調査は、ピルブロウ・アンド・パートナーズが設計したプロジェクトに計画許可を与えるというウェストミンスター市議会の決定が、提起された懸念を考慮した場合に正当であるかどうかを判断することを目的とした。
M&S の計画に対する反対派の先頭に立ったのは自然保護団体 SAVE Britain's Heritage で、訴訟費用を賄うために 20,000 ポンド (26,000 ドル) のクラウドファンディングに成功しました。 このグループは、その歴史的および環境的価値を強調し、より持続可能なアプローチを主張して、「ハンサムな」建物の改修を主張しました。
この決定は、SAVE Britain’s Heritageと、建築家、政治家、俳優、作家のビル・ブライソンを含むその支持者にとって重要な勝利を意味します。 建物を改修すれば環境への影響が少なくなるという同団体の主張は政府の共感を呼び、M&Sの計画拒否の一因となった。
この訴訟の結果は、オックスフォード ストリートの M&S の将来に影響を与えるだけでなく、英国全土の同様のプロジェクトにおける都市開発、遺産保護、持続可能性のバランスについても疑問を投げかけています。