Marks & Spencer Group Plc сталкивается с неопределенностью в отношении своего будущего на знаменитой лондонской Оксфорд-стрит после того, как правительство отклонило ее планы по сносу флагманского магазина в стиле ар-деко. Это решение вынудило компанию пересмотреть свою позицию, оставив ее разочарованной и разочарованной результатом.
Генеральный директор M&S Стюарт Мачин выразил разочарование, заявив, что у компании нет другого жизнеспособного варианта. Проработав почти столетие в Marble Arch, M&S оказалась на распутье исключительно из-за решения одного человека, которое компания считает жалким.
Отказ от планов исходил от Майкла Гоува, государственного секретаря по повышению уровня, жилищному строительству и сообществам. Гоув сослался на опасения по поводу потенциального вреда близлежащим достопримечательностям, в том числе известному универмагу Selfridges, а также окружающим заповедным зонам. Решение также приняло во внимание углеродный след и неспособность использовать существующие ресурсы путем преобразования существующих зданий.
Председатель M&S Арчи Норман выразил в Твиттере свое разочарование, подчеркнув, что позиция правительства не только влияет на M&S, но также имеет последствия для Оксфорд-стрит и восстановления центральной части города по всей Великобритании. Это решение имеет более широкие последствия для проектов городского развития в стране.
Предложенный план реконструкции включал снос исторического шестиэтажного здания Orchard House, в котором располагались торговые этажи и служил офис для персонала M&S. В рамках проекта также предполагалось снести два соседних здания.
Отказ от планов M&S вызвал двухнедельное общественное расследование, инициированное Гоувом в октябре 2022 года. Расследование было направлено на то, чтобы определить, было ли решение городского совета Вестминстера о предоставлении разрешения на строительство проекта, разработанного Pilbrow & Partners, оправданным с учетом высказанных опасений.
Лидером оппозиции планам M&S была природоохранная группа SAVE Britain's Heritage, которая успешно собрала 20 000 фунтов стерлингов (26 000 долларов США) на покрытие судебных издержек. Группа выступала за модернизацию «красивого» здания, подчеркивая его историческую и экологическую ценность и выступая за более устойчивый подход.
Это решение знаменует собой значительную победу организации SAVE Britain's Heritage и ее сторонников, включая архитекторов, политиков, актеров и писателя Билла Брайсона. Аргумент группы о том, что модернизация здания окажет меньшее воздействие на окружающую среду, нашел отклик у правительства и способствовал отклонению планов M&S.
Исход этого дела не только влияет на будущее M&S на Оксфорд-стрит, но и поднимает вопросы о балансе между городским развитием, сохранением наследия и устойчивостью в аналогичных проектах по всей Великобритании.