Қытайдың мемлекеттік банктері тұтынушылық шығындарды арттыру және экономикалық өсуді ынталандыру үшін агрессивті шаралар қабылдауда. Осы аптада банктер елдегі қолданыстағы ипотекалық несиелердің көпшілігі бойынша пайыздық мөлшерлемелерді төмендетуді жариялайды деп күтілуде, бұл таңқаларлық 38 құрайды. 6 триллион юань ($5. 3 трлн). Алайда, мөлшерлемелерді төмендету тек бірінші үйлердегі несиелерге қатысты болады. Бұған қоса, Industrial & Commercial Bank of China Ltd сияқты банктер. және China Construction Bank Corp. сондай-ақ төмендеген пайда маржасын тұрақтандыру үшін депозит мөлшерлемесін бір жылда үшінші рет төмендетуді жоспарлап отыр.
Бұл қадамдар үкіметтің экономикалық өсуді жандандыру, дефляциялық қысымға қарсы тұру және тұтынушылардың сенімін қалпына келтіру стратегиясының бөлігі болып табылады. Пекин кең ауқымды ынталандыру шараларын жүзеге асыруда сақтық танытты және оның орнына үй шаруашылығының шығындарын ынталандыру үшін мақсатты әрекеттерге сүйенді. Эталондық мөлшерлемелер төмендетіліп, орташа ипотекалық шығындар рекордтық минимумға жеткенімен, қытайлық үй шаруашылықтарының көпшілігі пайда көрмеді, өйткені банктер әдетте келесі жылға дейін қолданыстағы несие мөлшерлемелерін реттемейді.
JPMorgan Chase & Co мәліметтері бойынша. Сарапшылардың айтуынша, жаңа ипотека бойынша ағымдағы жылдық мөлшерлеме 4. 18%, бұл өтелмеген қарыздардан шамамен 60 базистік тармаққа төмен. Бұл кейбір тұтынушылардың ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу үшін қысқа мерзімді несие алуға мәжбүр етті. Қытайдағы өтелмеген ипотеканың басым бөлігі, яғни 90%-дан астамы бірінші үйлерге арналған. Тұрғын үй министрлігінің мәліметінше, тек 2022 жылы жаңа үй несиелерінің 80%-дан астамы бірінші үйлерге берілген.
Бұл шаралар тұтынушылық шығындарды ынталандырады деп күтілсе де, олар банктерге түсетін ауыртпалық пен олардың кіріс маржасының төмендеуіне қатысты алаңдаушылық туғызды. Ипотекалық несиелер мен депозиттер бойынша мөлшерлеменің соңғы төмендеуі банктердің онсыз да проблемалы қаржы секторына ауыртпалық түсіріп, дефолт қаупін және мемлекеттік несие берушілерге ықтимал әсер ету салдарын арттыруы мүмкін. Goldman Sachs мәліметтері бойынша, банктердің қарызға толы жергілікті үкіметті қаржыландыру көліктеріне ұшырауы олардың капиталдық позицияларын әлсіретіп, дивидендтер төлеудің төмендеуіне әкелуі мүмкін.
Бұл ауыртпалықты жеңілдету үшін мемлекеттік банктер ұлттық валютадағы депозиттер бойынша мөлшерлемелерді әртүрлі мерзімдер бойынша 5-тен 20 базистік пунктке дейін төмендетуді жоспарлап отыр. Реттеушілер бұл жоспарды мақұлдады және тарифтерді төмендету осы жұмада тез арада жүзеге асырылуы мүмкін. Дегенмен, бұл шаралардың экономика үшін әлеуетті пайдасы дефолттың өсуімен және қаржылық тұрақсыздықпен байланысты тәуекелдердің көлеңкесінде қалуы мүмкін.
Жалпы алғанда Қытай үкіметі экономикалық өсуді ынталандыру мен қаржылық тұрақтылықты сақтау арасындағы тепе-теңдікті сақтауға ұмтылуда. Ипотекалық несиелер мен депозиттер бойынша пайыздық мөлшерлемелерді төмендету сияқты мақсатты шаралар тұтынушылық шығындарды арттырады деп күтілсе де, Қытайдың қаржы секторы алдында тұрған қиындықтар мен тәуекелдерді назардан тыс қалдыруға болмайды.