I proprietari di case canadesi esprimono un sentimento sorprendente per quanto riguarda il valore delle loro case: sono disposti a vedere i prezzi scendere. Un recente sondaggio condotto da Nanos Research per Bloomberg News ha rivelato che il 70% degli intervistati sarebbe felice, o abbastanza felice, di assistere ad una diminuzione dei prezzi delle case. Ciò contraddice la convinzione comune secondo cui i proprietari di case desiderano solo vedere aumentare il valore delle loro proprietà.
L'alto costo degli alloggi è diventato un problema sociale significativo e una sfida politica per il Primo Ministro Justin Trudeau. Mentre gli affitti degli appartamenti salgono alle stelle e i tassi dei mutui aumentano, molti canadesi più giovani trovano sempre più difficile permettersi una casa. Anche se il nuovo ministro per l’edilizia abitativa, Sean Fraser, ha espresso il desiderio di rendere gli alloggi più accessibili senza ridurre i prezzi, trovare il giusto equilibrio rimane una sfida.
Negli ultimi dieci anni, il prezzo di riferimento delle case in Canada è più che raddoppiato, raggiungendo una media di 755.000 dollari canadesi (556.000 dollari). Questa impennata dei prezzi ha reso la proprietà di una casa sempre più irraggiungibile per molti canadesi, in particolare in città come Toronto e Vancouver, dove le rate del mutuo assorbono una parte significativa del reddito familiare. Secondo gli economisti della Banca Nazionale del Canada, le rate dei mutui in 10 grandi città assorbono attualmente circa il 59% dei guadagni delle famiglie.
Nell'affrontare la questione dell'accessibilità economica, la maggior parte degli intervistati nel sondaggio Nanos ha sostenuto una soluzione: costruire più case. Un totale di 23% degli intervistati ritiene che aumentare l’offerta di alloggi sarebbe il modo più efficace per ridurre i costi degli alloggi. Un altro 22% ha chiesto più alloggi sovvenzionati dal governo, mentre il 21% ritiene che l’abbassamento dei tassi ipotecari sarebbe la massima priorità.
È interessante notare che le politiche che scoraggiano gli individui dall'acquisto di seconde case hanno ricevuto meno sostegno e solo una percentuale trascurabile di intervistati (1. 5%) è favorevole all'eliminazione dell'esenzione fiscale sulle plusvalenze sulla vendita di residenze primarie come mezzo per migliorare l'accessibilità economica.
Il desiderio dei canadesi di vedere diminuire i prezzi delle case evidenzia l'urgenza e l'importanza di affrontare la crisi di accessibilità economica nel paese. Mentre il Primo Ministro Trudeau si trova ad affrontare una pressione crescente per sviluppare una strategia per alleviare il costo della vita, resta da vedere come il governo affronterà il complesso compito di migliorare l’accessibilità economica senza incidere sui valori immobiliari.