カナダの住宅所有者は、住宅の価値に関して驚くべき感情を表明しています。彼らは価格が下がっても構わないと考えています。 ナノズ・リサーチがブルームバーグ・ニュースのために実施した最近の世論調査では、回答者の70％が住宅価格の下落を目の当たりにして満足、あるいはある程度満足していることが明らかになった。 これは、住宅所有者は自分の資産価値が上がることだけを望んでいるという一般的な考えと矛盾します。
住宅費の高騰は重大な社会問題となっており、ジャスティン・トルドー首相にとっては政治的課題となっている。 アパートの家賃が高騰し、住宅ローン金利が上昇するにつれ、多くの若いカナダ人は住宅を買う余裕がますます困難になっていると感じています。 新住宅大臣のショーン・フレイザー氏は、価格を下げることなく住宅をより手頃な価格にしたいとの意向を表明しているが、適切なバランスを見つけるのは依然として課題である。
過去 10 年間で、カナダの住宅基準価格は 2 倍以上に上昇し、平均 75 万 5,000 カナダドル (55 万 6,000 ドル) に達しました。 この価格高騰により、多くのカナダ人、特に住宅ローンの支払いが家計収入のかなりの部分を消費するトロントやバンクーバーのような都市では、住宅所有がますます難しくなっている。 カナダ国立銀行のエコノミストによると、主要10都市では現在、住宅ローンの支払いが家計収入の約59％を占めているという。
手頃な価格の問題に対処する際、Nanos 世論調査の回答者の大多数は、より多くの家を建てることという 1 つの解決策を支持しました。 回答者の合計 23% は、住宅の供給を増やすことが避難所のコストを削減する最も効果的な方法であると考えています。 さらに22％は政府による住宅補助の拡大を求め、21％は住宅ローン金利の引き下げが最優先事項であると考えている。
興味深いことに、個人がセカンドハウスを購入するのを妨げる政策は支持が低く、回答者のごくわずかな割合のみでした(1. 5%）は、手頃な価格を改善する手段として、主要な住宅の売却に対するキャピタルゲイン税の免除を廃止することを支持しました。
カナダ国民の間で住宅価格の低下を望む声は、国内の住宅価格危機への対処の緊急性と重要性を浮き彫りにしています。 トルドー首相は生活費を軽減する戦略を策定するよう圧力が高まる中、不動産価値に影響を与えずに手頃な価格を改善するという複雑な課題を政府がどのように乗り切るかはまだ分からない。