Канадалық үй иелері өз үйлерінің құнына келгенде таңқаларлық көңіл-күй білдіреді: олар бағаның төмендегенін көруге дайын. Bloomberg News үшін Nanos Research жүргізген жуырда жүргізілген сауалнама респонденттердің 70% үй бағасының төмендеуіне қуана немесе біршама қуанады. Бұл үй иелері өздерінің мүліктік құндылықтарының көтерілуін ғана қалайды деген ортақ пікірге қайшы келеді.
Баспананың қымбаттығы премьер-министр Джастин Трюдо үшін маңызды әлеуметтік мәселеге және саяси сынаққа айналды. Пәтер жалдау ақысы күрт өскен сайын және ипотекалық несие мөлшерлемелері көтерілген сайын, көптеген жас канадалықтарға үй алу қиынға соғуда. Жаңа тұрғын үй министрі Шон Фрейзер бағаны төмендетпей, тұрғын үйді қолжетімді етуді қалайтынын білдірсе де, дұрыс теңгерімді табу қиын болып қала береді.
Соңғы онжылдықта Канададағы эталондық үйдің бағасы екі еседен астамға өсіп, орташа есеппен 755 000 канада долларына (556 000 доллар) жетті. Бағаның бұл көтерілуі көптеген канадалықтар үшін, әсіресе, ипотекалық төлемдер үй шаруашылықтары кірісінің едәуір бөлігін тұтынатын Торонто және Ванкувер сияқты қалаларда үй иелігін қолжетімсіз етті. Канада Ұлттық банкі экономистерінің айтуынша, қазір 10 ірі қаладағы ипотекалық төлемдер үй шаруашылықтары табысының шамамен 59%-ын жейді.
Қолжетімділік мәселесін шешуде Nanos сауалнамасындағы респонденттердің көпшілігі бір шешімді жақтады: көп үй салу. Респонденттердің барлығы 23%-ы баспанамен қамтамасыз етуді ұлғайту баспана шығындарын азайтудың ең тиімді жолы болады деп есептеді. Тағы 22% мемлекет субсидиялайтын тұрғын үйді көбейтуді сұрады, ал 21% ипотекалық несие мөлшерлемелерін төмендету басты басымдық болады деп есептеді.
Бір қызығы, адамдардың екінші үй сатып алуына кедергі келтіретін саясаттар аз қолдауға ие болды және респонденттердің болмашы пайызы ғана (1. 5% қолжетімділікті арттыру құралы ретінде бастапқы тұрғын үйлерді сату кезіндегі құн өсіміне салықтан босатуды жоюды қолдады.
Канадалықтардың тұрғын үй бағасының төмендеуін көргісі келетіні елдегі қолжетімділік дағдарысын шешудің өзектілігі мен маңыздылығын көрсетеді. Премьер-министр Трюдо өмір сүру құнын жеңілдету стратегиясын әзірлеу үшін күшейіп келе жатқан қысымға тап болғандықтан, үкімет мүліктің құнына әсер етпестен қолжетімділікті жақсарту бойынша күрделі тапсырманы қалай шешетінін көру керек.