近年、ドバイの不動産市場は不動産価値に顕著な急増を経験しており、新しいウォール街の投資家の関心を集めています。 ブルックフィールドコーポレーションをリードしています。 ドバイヒルズの複合使用コミュニティの開発を考えており、この地域で最初の住宅用不動産ベンチャーをマークしています。 同様に、Temasek Holdings Pteが所有する不動産マネージャー。 シンガポールからは、市内の投資機会を積極的に偵察しています。
Goldman Sachs Group Inc. そして、ヒルハウスへの投資は、最近、ドバイの不動産市場に多額の投資を行ったウォールストリートの巨人の1つであり、市内の活動の急増に誘われました。 過去24か月間、ドバイはオフィスビルとホテル取引が大幅に増加し、より良い収益と税制上の恩恵を求めている国際的な買い手からの需要の増加を示唆しています。
政府のリラックスしたビザ政策と相まって、パンデミックに続く市の驚くべき転換は、投資家の関心を再燃させました。 ロシアのウクライナへの侵略など、その後の地政学的な緊張は、裕福な個人が安全のために資産をドバイに移動させるように拍車をかけました。 さらに、ドバイの魅力的な税制と戦略的タイムゾーンは、暗号の億万長者とヘッジファンドマネージャーの波を引き付けました。
この需要の急増は、高価値の住宅および商業用不動産の記録的な販売につながり、ドバイを有利な不動産市場として位置づけています。 ブルックフィールドのインベストメントコーポレーションでの成功したベンチャー。 ICDブルックフィールドプレイスの設立におけるドバイのうち、ドバイヒルズ内の住宅セクターへのさらなる拡張への道を開いた。
この勢いを活用して、Mapletree Investments Pteは、TemasekのSovereign Wealth Fundに支えられており、湾岸地域に多額の資金を展開する予定であり、ドバイへの国際的な投資関心の増加傾向をさらに強調しています。 有名なブラックストーン社も 中東地域への潜在的な商業用不動産投資を調査して、都市の急速な成長を活用しています。
関心の急増にもかかわらず、主に購入のための収益を生み出す資産の利用可能性が限られているため、海外投資家にとって課題が続いています。 ドバイの多くの建物はまだ地元の事業体によって保持されており、機関投資家に障壁を提示しています。 グレードAの建物のこの不足により、投資家は不動産資産に対する食欲を満たすための新しい開発への投資を検討することを強制しています。
この挑戦的な景観における成功の1つの輝かしい例は、グローバルパートナーズリミテッドであり、2番目のファンドのために3億5,000万ドル以上を調達し、アメリカの家族のオフィス、ドイツの年金基金、著名なシンガポール機関からの投資を集めています。 これらの成功した資金調達の努力は、市の急成長する機会に多くの投資家が惹かれるため、世界の不動産投資環境におけるドバイの可能性の認識の高まりを反映しています。
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