Соңғы жылдары Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы жаңа Уолл-стрит инвесторларының қызығушылығын тудыратын мүліктік құндылықтарға керемет қарқын алды. Зарядтау, Брукфилд Корпі. Дубай тауларындағы аралас қоғамдастықтың дамуы туралы ойланып, аймақтағы алғашқы тұрғын үйдің жылжымайтын мүлік кәсіпорнын атап өтті. Осыған ұқсас тамырда меншік менеджері Temasek Holdings PTE-ге тиесілі. Сингапурдан қаладағы инвестициялық мүмкіндіктер үшін белсенді түрде бар.
Goldman Sachs Group Inc. Хиллде инвестициялау жақында Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығына қомақты инвестициялар жасаған, олар қаладағы іс-шаралармен жасалған. Соңғы 24 айда Дубай кеңсе ғимаратының және қонақ үй операцияларының едәуір артуына куә болды, олар халықаралық сатып алушылардан алынған сұраныстың өсуіне және салықтық жеңілдіктерді сұрады.
Пандемиядан кейінгі қаланың көрнекті бағыты Үкіметтің босаңсыған визалық саясатымен қатар, инвесторлардың қызығушылығын тудырды. Кейінгі геосаяси шиеленістер, мысалы, Ресейдің Украиналық шабуылы сияқты, ауқатты адамдарды активтерді Дубайда қауіпсіздік үшін етті. Сонымен қатар, Дубайдың тартымды салық режимі және стратегиялық уақыт белдеуі крипто миллионерлер мен хедж-қор менеджерлерінің толқынын тартты.
Бұл сұраныс жоғары құнды тұрғын үй және коммерциялық қасиеттердің сатылымына, Дубайды жылжымайтын мүлік нарығына орналастыруды аударды. Брукфилдтің инвестициялық корпусымен сәтті кәсіпорны. Дубайдың ICD Брукфилд орны құрылғандағы Дубай Хиллзінде тұрғын үй секторын одан әрі кеңейтуге жол ашты.
Осы импульсті пайдалану, Mapletree Investments Pte, «Темасек» АҚ ұлттық әл-ауқат қорының қолдауымен Парсы шығанағының қолдауымен Дубайдағы халықаралық инвестициялық қызығушылықтың өсу тенденциясын атап өтуді жоспарлап отыр. Тіпті танымал Blackstone Inc. Таяу Шығыстағы жылжымайтын мүлікке инвестициялардың әлеуетті жылжымайтын мүлікке салынған инвестицияларын зерттеу, қаланың қарқынды өсуіне байланысты.
қызығушылық тудырғанына қарамастан, проблемалар шетелде инвесторларға, негізінен, сатып алу үшін кірістерді әкелетін активтердің қол жетімділігінің арқасында сақталады. Дубайдағы көптеген ғимараттарды жергілікті субъектілер әлі күнге дейін институционалды инвесторлар үшін кедергі келтіреді. Ғимараттардың бағасының бұл тапшылығы инвесторларды жаңа әзірлемелерге қатысуға мәжбүр етеді, бұл жаңа әзірлемелерге инвестицияларды өздерінің айқымды жылжымайтын мүлікке арналған активтеріне есептейді.
Бұл қиын пейзаждағы сәттіліктің бір жарқын көрінісі - бұл әлемдік серіктестер, ол өзінің екінші қорына, неміс зейнетақы қорларынан және танымал сингапурлық мекеменің инвестицияларын тартады. Бұл сәтті қаражат жинау әрекеттері Дубайдың жаһандық жылжымайтын мүлікке инвестициялар ландшафтында өсіп келе жатқандығын көрсетеді, өйткені қаланың бәсекелестік мүмкіндіктеріне инвесторлар тартылады. 6667px; «>