近年来，迪拜的房地产市场在房地产价值上的增长激增，吸引了新华尔街投资者的兴趣。 领导指控，布鲁克菲尔德公司 正在考虑在迪拜山的一个综合用途社区的发展，标志着其在该地区的第一个住宅房地产企业。 同样，由Temasek Holdings PTE拥有的物业经理。 来自新加坡正在积极搜寻该市的投资机会。
高盛集团公司 Hillhouse Investment是华尔街巨头最近在迪拜房地产市场上进行了大量投资的巨头之一，这是由于该市的一系列活动所吸引。 在过去的24个月中，迪拜目睹了办公室建设和酒店交易的大幅度增加，这暗示了国际买家寻求更好的回报和税收优惠的需求不断增长。
大流行之后，该市出色的周转，再加上政府的放松签证政策，引起了投资者的兴趣。 随后的地缘政治紧张局势，例如俄罗斯对乌克兰的入侵，促使富人将资产转移到迪拜以寻求安全。 此外，迪拜有吸引力的税收制度和战略时区吸引了一波加密百万富翁和对冲基金经理。
这种需求激增已转化为高价值住宅和商业物业的创纪录销售，将迪拜定位为有利可图的房地产市场。 布鲁克菲尔德成功地利用投资公司。 迪拜建立ICD布鲁克菲尔德广场（ICD Brookfield Place）的地方为进一步扩展到迪拜山内的住宅区铺平了道路。
利用这一势头，由泰米斯克（Temasek）主权财富基金支持的Mapletree Investments PTE计划在墨西哥湾地区部署大量资金，进一步强调了迪拜国际投资兴趣的日益增长的趋势。 甚至著名的黑石公司 正在探索中东地区潜在的商业房地产投资，以利用该市的快速增长。
尽管兴趣激增，但海外投资者仍然存在挑战，这主要是由于购买收入资产的可用性有限。 迪拜的许多建筑物仍由当地实体持有，为机构投资者构成了障碍。 A级建筑物的这种稀缺性迫使投资者考虑对新开发项目的投资，以满足其对房地产资产的需求。
在这一挑战性景观中成功的一个闪亮示例是全球合作伙伴有限公司，该伙伴有限公司为其第二个基金筹集了超过3.5亿美元，吸引了美国家庭办事处，德国养老基金和著名的新加坡机构的投资。 这些成功的筹款活动反映了人们对迪拜在全球房地产投资格局中的潜力的认识，因为更多的投资者吸引了该市新兴的机会。
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