बढ़ती सामर्थ्य चिंताओं के बीच जनवरी में ऑस्ट्रेलियाई घर की कीमतें डुबकी लगाती हैं

जनवरी में, ऑस्ट्रेलियाई हाउसिंग मार्केट ने कीमतों में और गिरावट देखी, विशेष रूप से मेलबर्न, कैनबरा और सिडनी के प्रमुख शहरों में, जहां खरीदार तेजी से संपत्तियों को खर्च करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। इन शहरों के लिए होम वैल्यू इंडेक्स 0 से गिरा। 2%, लगातार दूसरी मासिक कमी को चिह्नित करना। मेलबर्न ने 0 पर सबसे बड़ी गिरावट का अनुभव किया। 6%, इसके बाद कैनबरा 0 पर। 5% और सिडनी 0 पर। 4%। दूसरी ओर

, ब्रिस्बेन, पर्थ और एडिलेड जैसे शहरों में विकास को देखना जारी रखा, यद्यपि धीमी गति से। Corelogic ने इन बाजारों में गति के "स्पष्ट और स्थिर" नुकसान का उल्लेख किया।

अपनी आगामी बैठक के दौरान घोषित किए जाने की उम्मीद, रिजर्व बैंक द्वारा अनुमानित ब्याज दर में कटौती, आवास बाजार को कुछ राहत प्रदान करने की संभावना है। यह, उपभोक्ता भावना में सुधार के साथ संयुक्त रूप से, आने वाले महीनों में घर की कीमतों का समर्थन करने की उम्मीद है, कोरलोगिक के अनुसंधान निदेशक टिम लॉलेस के अनुसार।

हालांकि, कानूनविहीन ने भी एक महत्वपूर्ण विकास चक्र की अपेक्षा के खिलाफ चेतावनी दी, जैसे कि सामर्थ्य की कमी, आव्रजन को धीमा करने और नरम आर्थिक स्थितियों जैसे कारकों के कारण। उच्च ब्याज दरों, एक आपूर्ति की कमी, और जनसंख्या वृद्धि के बाद की वृद्धि में वृद्धि ने ऑस्ट्रेलिया के कुछ हिस्सों में आवास संकट को बढ़ा दिया है, विशेष रूप से सिडनी में जहां औसत घर की कीमत औसत आय का 13 गुना है।

ब्याज दरों के साथ वर्तमान में 13 साल के उच्च स्तर पर। 35%, कई खरीदारों को संपत्ति की खरीद के लिए धन को सुरक्षित करना मुश्किल हो रहा है। इससे किराये की कीमतों में वृद्धि हुई है। हालांकि, Corelogic ने वर्ष के अंत में किराये के बाजार में एक नरम होने का उल्लेख किया, जिसे प्रमुख शहरों में घरेलू आकारों में वृद्धि और प्रवास में मंदी के लिए जिम्मेदार ठहराया गया।

संक्षेप में, जबकि आवास बाजार में अपेक्षित ब्याज दर में कटौती के साथ कुछ राहत देखी जा सकती है, सामर्थ्य के मुद्दों और आर्थिक अनिश्चितताओं जैसी चुनौतियां ऑस्ट्रेलियाई आवास क्षेत्र में एक मजबूत विकास चक्र के लिए महत्वपूर्ण बाधाओं को जारी रखती हैं।