一月份，澳大利亚住房市场的价格进一步下降，尤其是在墨尔本，堪培拉和悉尼的主要城市，买家越来越努力地负担房地产。 这些城市的房屋价值指数下降了0。 2％，标志着连续第二个每月减少。 墨尔本经历了最大的下降，为0。 6％，其次是堪培拉0。 5％，悉尼为0。 4％。
另一方面，布里斯班，珀斯和阿德莱德等城市继续看到增长，尽管步伐较慢。 CoreLogic指出，这些市场中的动力损失了“明确而稳定”。
预计将在即将举行的会议期间宣布的储备银行削减的预期利率很可能会减轻住房市场。 CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，这与消费者情绪的改善相结合，预计将在未来几个月内支持房价。
但是，由于可负担性限制，移民放缓和柔和的经济状况等因素，违法行为也警告期望有明显的增长周期。 高利率，供应短缺以及流行后人口增长的增长加剧了澳大利亚部分地区的住房危机，尤其是在悉尼，平均房价是平均收入的13倍。
目前的利率为13年，为4。 35％的买家发现，为购买房地产购买资金越来越困难。 这导致了租金价格上涨。 但是，CoreLogic指出，截至年底，租赁市场的软化归因于主要城市的家庭规模上升和移民放缓。
本质上，尽管房屋市场可能会看到一些暂时的喘息，但预期的利率降低，诸如负担能力问题和经济不确定性之类的挑战继续为澳大利亚住房部门的强大增长周期构成重大障碍。
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