ในเดือนมกราคมตลาดที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียมีราคาลดลงอีกต่อไปโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ ๆ ของเมลเบิร์นแคนเบอร์ราและซิดนีย์ซึ่งผู้ซื้อกำลังดิ้นรนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์มากขึ้นเรื่อย ๆ ดัชนีค่าบ้านสำหรับเมืองเหล่านี้ลดลง 0 2%ทำเครื่องหมายลดลงต่อเดือนเป็นครั้งที่สอง เมลเบิร์นประสบกับการลดลงที่ใหญ่ที่สุดที่ 0 6%ตามด้วยแคนเบอร์ราที่ 0 5% และซิดนีย์ที่ 0 4%.
ในทางกลับกันเมืองเช่นบริสเบนเพิร์ ธ และแอดิเลดยังคงเห็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องแม้ว่าจะช้าลง Corelogic ตั้งข้อสังเกตว่าการสูญเสียโมเมนตัม "ชัดเจนและมั่นคง" ในตลาดเหล่านี้
อัตราดอกเบี้ยที่คาดว่าจะลดลงโดยธนาคารสำรองซึ่งคาดว่าจะประกาศในระหว่างการประชุมที่กำลังจะมาถึงมีแนวโน้มที่จะช่วยบรรเทาตลาดที่อยู่อาศัย เมื่อรวมกับการปรับปรุงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคคาดว่าจะสนับสนุนราคาบ้านในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าตามที่ Tim Lawless ผู้อำนวยการวิจัยที่ Corelogic
อย่างไรก็ตามกฎหมายยังเตือนไม่ให้คาดหวังว่าจะมีวงจรการเจริญเติบโตที่สำคัญเนื่องจากปัจจัยต่าง ๆ เช่นข้อ จำกัด ด้านความสามารถในการจ่ายการเข้าเมืองที่ชะลอตัวและสภาพเศรษฐกิจที่อ่อนนุ่ม อัตราดอกเบี้ยที่สูงการขาดแคลนอุปทานและการเติบโตของประชากรหลังการเติบโตของประชากรได้ทำให้วิกฤตที่อยู่อาศัยรุนแรงขึ้นในบางส่วนของออสเตรเลียโดยเฉพาะในซิดนีย์ที่ราคาบ้านเฉลี่ย 13 เท่าของรายได้เฉลี่ย
พร้อมอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันสูง 13 ปีที่ 4 35%ผู้ซื้อจำนวนมากพบว่ามันยากมากขึ้นในการรักษาความปลอดภัยเงินทุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ส่งผลให้ราคาค่าเช่าพุ่งสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม Corelogic ตั้งข้อสังเกตว่าการลดลงของตลาดให้เช่าในช่วงปลายปีนี้มีสาเหตุมาจากการเพิ่มขึ้นของขนาดครัวเรือนในเมืองใหญ่และการย้ายถิ่นฐานที่ช้าลง
ในสาระสำคัญในขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยอาจเห็นการทุเลาด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยที่คาดหวังความท้าทายเช่นปัญหาความสามารถในการจ่ายและความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญต่อวงจรการเติบโตที่แข็งแกร่งในภาคการเคหะของออสเตรเลีย
4653px; ">