Katika hatua ya kijasiri ya kuimarisha mapato yake ya bajeti, Kroatia inajiandaa kuanzisha ushuru mpya kwa nyumba za pili, hasa ikilenga ukodishaji wa likizo uliosambaa kwenye ufuo wa Adriatic. Mpango huo wa serikali unalenga kushughulikia masuala mengi, ikiwa ni pamoja na kuzuia shughuli za ukodishaji wa likizo za muda mfupi, kupunguza uhaba wa nyumba, na kufufua soko la mali isiyohamishika ya makazi nchini.
Wakati wa mkutano wa wanahabari wa hivi majuzi huko Zagreb, Waziri wa Fedha Marko Primorac alifichua mpango huo, akisisitiza faida nyingi ambazo unalenga kuleta. Kwa kutoza ushuru kwa zaidi ya nyumba 800,000 za pili na tatu, serikali inatarajia ongezeko kubwa la kifedha. Walakini, takwimu kamili bado hazijathibitishwa, na Primorac akikubali ugumu wa kutabiri matokeo kama haya.
Sheria ya kodi inayopendekezwa, inayotarajiwa kupitishwa mwaka wa 2025 inasubiri idhini kutoka kwa wabunge, inaleta kiwango cha kodi kuanzia 0. Euro 6 hadi 8 kwa kila mita ya mraba kwa mali zinazotumika. Mali ambazo ziko wazi au zinazotumika kwa ukodishaji wa muda mfupi kama tarehe ya mwisho iliyopangwa Machi 31 ya mwaka ujao zitatozwa ushuru huu.
Ili kupunguza athari, mswada huo unaweka misamaha ya makazi ya msingi na mali chini ya ukodishaji wa muda mrefu wa angalau miezi kumi kila mwaka. Mbinu hii ya kimkakati inalenga kupunguza kuenea kwa ukodishaji wa muda mfupi ambao umeongezeka katika miaka ya hivi majuzi. Hasa, majaribio ya hapo awali ya kutekeleza ushuru wa mali yalikabiliwa na upinzani mkali kutoka kwa umma, na kuyafanya kutofanikiwa.
Mandhari ya mali ya Kroatia yanaonyesha takwimu ya kushangaza, ambapo karibu familia moja kati ya nne inamiliki nyumba ya pili, na baadhi ikiwa na ya tatu. Sensa ya 2021 ilionyesha takriban mali 231,000 za likizo na vitengo vya ziada vya makazi 600,000 ambavyo haviko wazi au vinatumika kwa kukodisha kwa muda mfupi.
Kwa kuzingatia shinikizo za nje, kama zile za Shirika la Fedha la Kimataifa, linaloitaka Croatia kubadilisha vyanzo vyake vya mapato, serikali inasonga mbele na mageuzi haya. Zaidi ya hayo, kama makubaliano, mipango ya kupunguza ushuru wa mapato katika siku za usoni iko karibu, ikilenga kupunguza upinzani wowote unaowezekana kutokana na kuanzishwa kwa ushuru wa mali.
Licha ya manufaa yanayoweza kutokea, utekelezaji wa kodi ya majengo nchini Kroatia kihistoria umechukuliwa kuwa ni jitihada hatari kisiasa, iliyojaa upinzani. Wachambuzi wanatarajia kurudi nyuma kutoka pande mbalimbali, wakisisitiza changamoto ya kudumu ya kuabiri eneo hili lenye ubishi. 6667px;">