为了增加预算收入，克罗地亚正准备对第二套住房征收新税，特别是针对分布在原始亚得里亚海沿岸的度假租赁。 政府的举措旨在解决众多问题，包括遏制短期度假租赁活动、缓解住房短缺以及重振该国停滞的住宅房地产市场。
最近在萨格勒布举行的新闻发布会上，财政部长马尔科·普里莫拉克公布了该计划，强调其旨在带来的多方面好处。 通过对超过 800,000 套第二和第三套住房征税，政府预计将显着促进财政增长。 然而，确切的数字仍然不确定，普里莫拉克承认预测此类结果的复杂性。
拟议的税收立法预计将于 2025 年颁布，有待立法者批准，该立法引入了从 0 到 0 的税率。 适用房产每平方米6至8欧元。 截至明年 3 月 31 日指定期限，空置或用于短期租赁的房产均需缴纳该税。
为了减轻影响，该法案规定了主要住宅和每年至少十个月长期租赁的房产的豁免。 这一战略方法旨在遏制近年来激增的短期租赁的盛行。 值得注意的是，此前征收房产税的尝试遭到了公众的强烈反对，最终未能成功。
克罗地亚的房地产状况揭示了一个惊人的统计数据，近四分之一的家庭拥有第二套住房，有些家庭拥有第三套住房。 2021 年人口普查显示，约有 231,000 套度假房产和另外 600,000 套住宅单元闲置或用于短期租赁。
鉴于国际货币基金组织等外部压力敦促克罗地亚实现收入来源多元化，政府正在推进这项改革。 此外，作为一项让步，在不久的将来降低所得税的计划即将出台，旨在缓解因征收财产税而产生的潜在反弹。
尽管有潜在的好处，但在克罗地亚实施财产税历来被认为是一项政治上危险的尝试，充满了阻力。 分析师预计，各方面都会出现重大阻力，突显出在这一有争议的领域中航行所面临的持久挑战。
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