Сиэтл сайлаушылары АҚШ-тағы ең қымбат нарықтардың бірінде қолжетімді тұрғын үй бағдарламалары үшін жылжымайтын мүлік салығын қосымша қаржыландыруды үш есеге арттыратын жаңашыл шараны мақұлдауға жақын. Мерзімі біткенге негізделетін ұсынылған жоғары алым жеті жыл ішінде 970 миллион долларға дейін таң қалдыруға мүмкіндік береді. Бұл қаражат қолжетімді үй-жайларды салуға және ауыр тұрғын үй дағдарысымен күресіп жатқан қаладағы табысы аз жалдаушыларға қолдау көрсетуге жұмсалады. Округте 13 000-нан астам адам баспанасыз және 30 000-ға жуық қол жетімді бірліктің жетіспеушілігін бастан кешіріп жатқандықтан, шұғыл әрекет ету қажет.
Сиэтлдегі тұрғын үй дағдарысына бірнеше факторлар әсер етті, оның ішінде географиялық шектеулер, технологиялық индустрияның әсерінен халық санының жылдам өсуі және шектеуші аймақтарға бөлу саясатының ұзақ тарихы. Отыз жылдан астам уақыт бойы қолданылып келе жатқан және соңғы рет 2016 жылы қайта рұқсат етілген ағымдағы алым субсидияланатын тұрғын үйлердің құрылысы мен қызмет көрсетуін, сондай-ақ ұзақ мерзімді баспанасыз қалған адамдарға арналған бағдарламаларды қолдауда шешуші рөл атқарады.
Бұл шара сейсенбі күні сайлаушылар дауыс беруге келген кезде олардың мақұлдауын алады деп күтілуде. Ол 100-ге жуық жергілікті және ұлттық ұйымдардан, соның ішінде кәсіподақтардан, қалалық сауда палатасынан және Сиэтлдегі, Амазонкадағы ең ірі жұмыс берушіден қолдау тапты. com Inc. Бұл қолдаушылар қол жетімділік, өмір сапасы, қол жетімді көлік опциялары және оның қала мен аймаққа әкелетін экономикалық әсері арасындағы маңызды байланысты мойындайды.
Ұсынылған шараға сәйкес, қаланың орташа бағасы 800 000 долларды құрайтын үйдің иесі жыл сайынғы мүлік салығы қазіргі 108 доллардан шамамен 360 долларға дейін өсетінін көреді. Бұл ұлғайту қол жетімді тұрғын үй дағдарысын шешу және көптеген Сиэтл тұрғындарының өміріне айтарлықтай әсер ету үшін қажетті қаржыландыруды алуға бағытталған.
Сиэтл АҚШ-тағы тұрғын үй мәселелерін шешу үшін жаңа алымдарды зерттеп жатқан жалғыз қала емес, әсіресе құны жоғары жылжымайтын мүліктерге назар аударады. Чикаго қалалық кеңесінің комитеті жақында 1 миллион доллардан асатын жылжымайтын мүлікті сатуға салық салуды көздейтін бюллетень шарасын алға жылжытуды жақтап дауыс берді. Лос-Анджелес сайлаушылары да өткен жылы 5 миллион доллардан асатын мәмілелерге қосымша аударым салығын мақұлдады.
Алайда, Сиэтлде ұсынылған шара өзін-өзі сипаттайтын әзірлеуші Роджер Вальдестің қарсылығына тап болды, оны қалалық сайлау шенеунігі сайлаушыларға арналған ақпараттық нұсқаулыққа қатысты шараға қарсы мәлімдеме жазуды сұрады. Валдез алыммен қаржыландырылатын тұрғын үйлер сұраныспен салыстырғанда жеткіліксіз екенін алға тартады және тұрғын үй қорын көбейту және тығыздықты арттыру үшін реттеуді жоюға шақырады.
Екінші жағынан, Habitat for Humanity сияқты шараны жақтаушылар құрылыс шығындарының өсуіне байланысты қарқынды арттырудың маңыздылығын және көбірек қызмет көрсету қажеттілігін атап көрсетеді. Бұл шара жеке шешім болуға арналмаған, бірақ тұрғын үй дағдарысын шешу үшін басқа қалалық бастамалармен, штат заңдарымен және тұрғын үй ваучерлерімен бірге жұмыс істейді. Қосымша салық есебінен жиналған қаражат басқа бағдарламалармен және жеке капиталға салынған инвестициялармен біріктіріліп, қолжетімді тұрғын үй тапшылығын шешудің кешенді тәсілін жасайды.
Сиэтлдегі бұл жаңашыл шараның әлеуетті мақұлдануы қаланың тұрғын үй дағдарысын шешуге деген ұмтылысы туралы нақты хабарлама жібереді. Қосымша мүлік салығын айтарлықтай ұлғайту арқылы Сиэтл қолжетімді тұрғын үйлердің санына айтарлықтай әсер етуді және аз қамтылған тұрғындарды қолдауды мақсат етеді, бұл қаладағы тұрғын үй ландшафтының әділетті болуына жол ашады.