Mnamo 2024, soko la nyumba la Marekani liliendelea kukabiliwa na changamoto kubwa, huku mauzo ya nyumba yaliyopo yakishuka hadi viwango vyao vya chini kabisa katika takriban miongo mitatu. Chama cha Kitaifa cha Wafanyabiashara kiliripoti kwamba mauzo ya nyumba zilizomilikiwa hapo awali zilifikia 4. Milioni 06, kuashiria idadi ya chini kabisa tangu 1995 na iliyobaki chini ya viwango vya kukosa vilivyoonekana mnamo 2023.
Licha ya changamoto hizi, kulikuwa na mwanga wa matumaini kuelekea mwisho wa mwaka, na Desemba kushuhudia 2. 2% ongezeko la mauzo ya nyumba zilizopo ikilinganishwa na mwezi uliopita, kufikia kiwango cha msimu uliobadilishwa wa 4. Milioni 24, kasi ya haraka sana tangu Februari 2024.
Tukiangalia mbeleni, soko la nyumba huenda lisione unafuu mkubwa kwa wanunuzi katika siku za usoni. Viwango vya rehani vinatabiriwa kubaki zaidi ya 6% kwa 2026 wakati bei za nyumbani zinaendelea kubaki juu. Zaidi ya hayo, wamiliki wa nyumba katika masoko fulani wanakabiliana na kuongezeka kwa malipo ya bima ya nyumba, na muhula mdogo unatarajiwa mwaka huu.
Hata hivyo, kuna matumaini miongoni mwa wajenzi kwamba juhudi za kupunguza udhibiti zinaweza kusaidia kuongeza usambazaji wa nyumba katika mwaka ujao. Scott Turner, mteule wa Idara ya Makazi ya Amerika na Maendeleo ya Mjini, alionyesha kujitolea kwa kukagua na kupunguza kanuni ili kupunguza shinikizo katika soko la nyumba. Ingawa kuondolewa kwa udhibiti kunaweza kutoa afueni, changamoto kama vile ushuru unaowezekana na uhamishaji wa watu wengi unaweza kuongeza gharama ya ujenzi wa nyumba mpya na kuathiri soko.
6667px; ">