למאמציו של הבנק המרכזי של אנגליה לבלום את האינפלציה יש את ההשפעה הגדולה ביותר על משפחות צעירות ומפרנסים נמוכים עד בינוניים בדור המילניום. זה נובע משינוי ארוך טווח בבעלות על הדירה, שהביא לכך שקבוצה קטנה יותר של אנשים משלמת את המחיר הגבוה ביותר עבור ריביות גבוהות יותר. בעוד הבנק המרכזי מתכונן להעלות את עלויות האשראי בפעם ה-14 ברציפות, משקי בית, במיוחד אלה בשנות ה-30 וה-40 לחייהם, מתמודדים עם החלטות קשות כאשר הלוואות המשכנתא שלהם עומדות בפני חידוש.
הריכוז של המצוקה הפיננסית הזו במשפחות צעירות, תושבי לונדון ואנשים בעלי הכנסה בינונית עשוי להתברר כאתגר פוליטי עבור ראש הממשלה רישי סונק, במיוחד בהתחשב בבחירות הכלליות הקרובות הצפויות בשנה הבאה. עלות משכנתא בריבית קבועה לשנתיים קרובה כיום לשיא של 15 שנים, מה שמותיר משקי בית רבים בנטל. אנדרו ווילשייר, יועץ אנליטיקה מלונדון, הוא בין אלה שמתכננים לעבוד יותר כדי לפצות על הגידול המשמעותי בהחזרים החודשיים שיעמוד בפניו בעת חידוש ההלוואה שלו באוקטובר. הוא מטיל את האשמה על הבנק המרכזי של אנגליה במצוקה זו.
מחזור העלאות הריבית הנוכחי, שהחל בשנת 2021, הוא ייחודי מכיוון שמספר בעלי הדירות שסיימו את מלוא המשכנתאות כעת עולה על מספר אלה שעדיין משלמים משכנתא. נתונים מהמשרד לסטטיסטיקה לאומית חושפים שרק 26% ממשקי הבית באנגלית הם בעלי משכנתא, ירידה מ-32% ב-2012, בעוד ש-37% הבעלים של בתיהם באופן מוחלט. שינוי הבעלות הזה הביא לכך שקבוצה קטנה יותר של אנשים מתמודדת עם ההשפעות של שיעורי ריבית גבוהים יותר.
בנוסף לבעלי בתים, שוכרים פרטיים רבים, במיוחד אלה בשנות ה-20 וה-30 לחייהם, חשים גם את ההשפעות של עלויות המשכנתא הגבוהות יותר. בעלי הדירות מגלגלים את ההוצאות המוגדלות הללו לשוכרים, ומחריפים את העומס הכלכלי על אנשים בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית ומשפחות צעירות. כתוצאה מכך, חלק נכבד מהאוכלוסייה, בעיקר אלו עם ילדים, נפגע קשות מצחיטת המשכנתאות המתגברת.
תושבי לונדים פגיעים במיוחד במצב זה, שכן חלק קטן יותר מהאנשים בבירה הבעלים של בתיהם באופן מוחלט בהשוואה לשאר אנגליה. בנוסף, עלויות גבוהות יותר עבור נכסים לרכישה להשכרה מועברות לשוכרים, מה שמגביר עוד יותר את הלחץ הפיננסי בלונדון. ריכוז זה של עלויות המשכנתא על קבוצה קטנה יותר של אנשים עשוי להפחית את ההשפעה על הכלכלה הכוללת, מכיוון שפחות אנשים מושפעים. עם זאת, הדבר מתקזז בחלקו על ידי העברת עלויות המשכנתא הגבוהות יותר לשוכריהם.
נוף המשכנתאות ההולך וגובר בבריטניה מאיים לדחוף את הכלכלה הקיימת ממילא למיתון, אלא גם מעמיק את פערי העושר בין הדורות ורמות ההכנסה. מחקר שנערך על ידי קרן Resolution מראה כי משקי בית בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית מתמודדים עם העליות הגדולות ביותר בהחזרי המשכנתא כשיעור מההכנסה שלהם. לעומת זאת, משקי בית בעלי הכנסה גבוהה יותר נמצאים בעמדה טובה יותר להתמודד עם הלחץ הפיננסי שנגרם מהעלאת הריבית.
גם בעלי בתים וגם שוכרים מרגישים את הקושי כאשר בעלי הדירות מבקשים להחזיר את הוצאות המשכנתא המוגדלות שלהם על ידי העלאת שכר הדירה. זה הוביל לעלייה במספר השוכרים שנאלצו מבתיהם עקב העלאות שכר דירה שאינן משתלמות. משפחות רבות נאלצות לצמצם את ההוצאות ולחיות במינימום כדי להתמודד עם הלחצים הפיננסיים הגוברים הללו. הופיעו קריאות לתמיכה ממוקדת למשקי הבית שנפגעו בצורה הקשה ביותר, מכיוון שבעלי בתים ושוכרים פגיעים זקוקים בדחיפות לסיוע כדי למנוע מצוקה כלכלית וחוסר בית.
לאור האתגרים הללו, שר האוצר, ג'רמי האנט, שלל מתן סיוע כספי לאלו הסובלים ממצוקת המשכנתאות, מכיוון שזה עלול להאריך את האינפלציה. עם זאת, מומחי מדיניות דיור טוענים כי יש ליישם תמיכה ממוקדת כדי להקל על העומס הפיננסי על אלה שנמצאים בסיכון הגבוה ביותר, במקום גישה גורפת.