महामारी की शुरुआत के बाद से एक प्रवृत्ति फिर से उभरी है, जिसमें बीस वर्ष से अधिक उम्र के युवा लंदन में आवास बाजार से खुद को दूर पाते जा रहे हैं। रियल एस्टेट कंपनी हैम्पटन के हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि इस साल नए अपार्टमेंट की तलाश करने वाले बीस वर्ष से अधिक उम्र के लगभग आधे (48%) किरायेदारों ने राजधानी से बाहर जाने का विकल्प चुना है। यह किराए की कीमतों में वृद्धि के रूप में आया है, सितंबर में साल-दर-साल 16% की वृद्धि हुई है, जो पूरे यूरोप में औसत 9% की वृद्धि को पार कर गई है।
हैम्पटन के अनुसार, ऊंची लागत अपेक्षाकृत अच्छी तनख्वाह वाले युवा पेशेवरों को भी लंदन छोड़ने के लिए मजबूर कर रही है, जिससे वर्षों से चली आ रही प्रवृत्ति बहाल हो गई है, जो महामारी आने पर अस्थायी रूप से उलट गई। यूके थिंक टैंक सेंटर फॉर लंदन के एक शोधकर्ता जॉब तब्बुश का कहना है कि "लंदन तेजी से एक ऐसी जगह के रूप में उभर रहा है जहां कम संपन्न युवाओं के लिए जीवन अब संभव नहीं है। "
26 वर्षीय प्रतिभा प्रबंधक और आजीवन लंदनवासी रेबेका डोनाल्डसन ने हाल ही में बर्मिंघम में स्थानांतरित होने का निर्णय लिया, जब उनके मकान मालिक ने उनका किराया £800 से बढ़ाकर £1,500 कर दिया था। प्रति वर्ष £30,000 से कम कमाने के कारण, उसे शहर में अपना जीवन चलाना असंभव लगता था। डोनाल्डसन ने एक युवा व्यक्ति के रूप में लंदन छोड़ने से जुड़े कलंक का उल्लेख करते हुए कहा, "यह विचार है कि यदि आप युवा होने पर लंदन छोड़ते हैं, तो यह आपकी ओर से विफलता है, इसलिए मुझे उस कलंक से निपटना होगा। लेकिन मैं अब वहां रहना बर्दाश्त नहीं कर सकता था। "
लंदन में किराये की बढ़ती कीमतों में कई कारकों ने योगदान दिया है। बढ़ी हुई ब्याज दरों ने मकान मालिकों के लिए बंधक लागत में वृद्धि की है और संभावित खरीदारों के लिए आवास बाजार में प्रवेश करना कठिन बना दिया है, जिससे किराये की संपत्तियों की उच्च मांग पैदा हुई है। ब्रिटेन की किराये की साइट स्पेयररूम की रिपोर्ट है कि सितंबर में, किराए पर रहने वाले हर छह लोगों के लिए केवल एक इकाई उपलब्ध थी, जिससे यह हाल के इतिहास में सबसे तंग बाजारों में से एक बन गया। नतीजतन, किराये की इकाई को सुरक्षित करने के लिए बोली लगाने की लड़ाई और लंबी कतारें आम हो गई हैं।
हालांकि, ऐसे संकेत हैं कि किराये की मांग थोड़ी कम हो सकती है क्योंकि अधिक लोग शहर से दूर जाने या परिवार के सदस्यों के साथ रहने का विकल्प चुनते हैं। राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय का डेटा पिछले दशक में अपने माता-पिता के साथ रहने वाले यूके निवासियों की संख्या में 15% की वृद्धि दर्शाता है।
परिवार के साथ रहने के लिए लौटने से आंशिक रूप से उच्च लागतों की भरपाई हो सकती है, क्योंकि वेतन बढ़ते जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करने में विफल रहता है। चैरिटी ट्रस्ट फॉर लंदन के अनुसार, लंदनवासियों को 2020 की तरह जीवन स्तर बनाए रखने के लिए प्रति सप्ताह 25% अधिक खर्च करने की आवश्यकता होगी। इसके विपरीत, इंस्टीट्यूट फॉर फिस्कल स्टडीज के अनुसार, उसी समय अवधि के दौरान लंदन में वेतन वृद्धि केवल 5% तक पहुंच गई है।
लंदन स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स में हाउसिंग इकोनॉमिक्स की प्रोफेसर क्रिस्टीन व्हाइटहेड ने चेतावनी दी है कि किराए की बढ़ती कीमतों का असर समय के साथ लंदन को कम विविधता वाले और पुराने शहर में बदलने की उम्मीद है। राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय के डेटा से पता चलता है कि लंदन और यूके के औसत के बीच खर्च योग्य आय का अंतर 1997 के बाद से अपने उच्चतम बिंदु पर है। वर्तमान में, लंदन के औसत परिवार की खर्च योग्य आय राष्ट्रीय औसत से 43% अधिक है, जबकि 25 साल पहले की तुलना में 22% का अंतर था।
हैम्पटन के आंकड़ों के अनुसार, युवा लोग मुख्य रूप से लंदन के पास के शहरों में स्थानांतरित हो रहे हैं, जैसे उत्तर-पूर्व में ब्रोक्सबोर्न और दक्षिण-पूर्व में मेडस्टोन। हैम्पटन में अनुसंधान प्रमुख अनीशा बेवरिज का उल्लेख है कि "किराया वृद्धि किरायेदारों को और भी दूर धकेल रही है। फिर भी, लोग यथासंभव राजधानी के करीब रहने की पूरी कोशिश करते हैं। ''
जैसे-जैसे लंदन में किराए की कीमतें बढ़ती जा रही हैं, यह स्पष्ट है कि युवा वयस्कों को शहर में पैर जमाने में बढ़ती कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। इन बढ़ती लागतों के परिणामों से लंदन के कम विविधतापूर्ण और जीवंत शहर बनने की संभावना है, जिसका असर अंततः इसके सामाजिक और आर्थिक ताने-बाने पर पड़ेगा।