Pandemiya boshlanganidan beri yana paydo bo'lgan tendentsiyada yigirma yoshga to'lgan yoshlar Londondagi uy-joy bozorida ko'proq qimmatga tushmoqda. Hamptons ko'chmas mulk kompaniyasining so'nggi ma'lumotlari shuni ko'rsatadiki, bu yil yangi kvartiralar izlagan yigirma yoshli ijarachilarning deyarli yarmi (48%) poytaxtdan tashqariga ko'chib o'tishni tanlagan. Bu ijara narxining o'sishi bilan bog'liq bo'lib, sentyabr oyida yiliga 16 foizga o'sib, Evropa bo'ylab o'rtacha 9 foizlik daromaddan oshib ketdi.
Hemptonsning so'zlariga ko'ra, yuqori xarajatlar hatto nisbatan yaxshi maosh oladigan yosh mutaxassislarni ham Londonni tark etishga majbur qilmoqda, bu esa pandemiya boshlanganida vaqtincha o'zgargan ko'p yillik tendentsiyani tiklaydi. Buyuk Britaniyaning Londondagi tadqiqot markazi tadqiqotchisi Job Tabbushning ta'kidlashicha, "London tobora badavlat yoshlar uchun hayot imkonsiz bo'lgan joy sifatida ajralib turadi. "
26 yoshli iste'dodli menejer va umrbod londonlik Rebekka Donaldson yaqinda uy egasi ijara haqini 800 funtdan 1500 funt sterlinggacha ko'targanidan keyin Birmingemga ko'chib o'tishga qaror qildi. Yiliga 30 000 funt sterlingdan kam maosh olayotgan u shaharda hayotini saqlab qolishning iloji yo'q edi. Donaldson Londonni yoshligida tark etish bilan bog'liq stigma haqida gapirib, shunday dedi: "Agar siz yoshligingizda Londonni tark etsangiz, bu sizning omadingiz emas, shuning uchun men bu stigma bilan kurashishga majbur bo'ldim. Ammo men u yerda boshqa yashashga qurbim yetmasdi. “
Londonda ijara narxining oshishiga bir qancha omillar sabab bo‘ldi. Ko'tarilgan foiz stavkalari uy egalari uchun ipoteka xarajatlarini oshirdi va potentsial xaridorlarning uy-joy bozoriga kirishini qiyinlashtirdi va shu bilan ijaraga olingan mulkka yuqori talabni keltirib chiqardi. Buyuk Britaniyaning Spareroom ijara sayti xabar berishicha, sentabr oyida ijaraga olmoqchi bo'lgan har olti kishiga bittadan bitta birlik mavjud bo'lib, bu yaqin tarixdagi eng tor bozorlardan biriga aylandi. Binobarin, ijaraga berish uchun urushlar va uzun navbatlar odatiy holga aylandi.
Ammo ijaraga boʻlgan talab biroz pasayib borayotganining belgilari bor, chunki koʻproq odamlar shahardan uzoqlashishni yoki oila aʼzolari bilan birga yashashni afzal koʻrishmoqda. Milliy statistika boshqarmasi ma'lumotlariga ko'ra, so'nggi o'n yil ichida Buyuk Britaniyada yashovchilar ota-onalari bilan birga yashaydiganlar soni 15 foizga oshgan.
Oila bilan yashashga qaytish yuqori xarajatlarni qisman qoplashi mumkin, chunki ish haqi yashash xarajatlarining o'sishiga mos kelmaydi. Trust for London xayriya tashkilotiga ko'ra, londonliklar 2020 yildagidek turmush darajasini saqlab qolish uchun haftasiga 25% ko'proq pul sarflashlari kerak bo'ladi. Fiskal tadqiqotlar instituti ma'lumotlariga ko'ra, aksincha, Londonda ish haqi o'sishi xuddi shu vaqt ichida atigi 5% ga etgan.
Ijara narxlarining oshishi ta'siri vaqt o'tishi bilan Londonni kamroq xilma-xil va eski shaharga aylantirishi kutilmoqda, deya ogohlantiradi London Iqtisodiyot maktabining uy-joy iqtisodiyoti professori Kristin Uaytxed. Milliy statistika boshqarmasi ma'lumotlari shuni ko'rsatadiki, London va Buyuk Britaniya o'rtasidagi o'rtacha daromad farqi 1997 yildan beri eng yuqori nuqtaga yetdi. Ayni paytda Londondagi o'rtacha uy xo'jaliklari milliy o'rtacha daromaddan 43 foizga ko'p daromadga ega, bu 25 yil oldingi 22 foiz farq bilan solishtirganda.
Gemptons ma'lumotlariga ko'ra, yosh odamlar asosan shimoli-sharqdagi Broksburn va janubi-sharqdagi Meydston kabi London yaqinidagi shaharchalarga ko'chib o'tmoqda. Xemptons tadqiqot bo'limi boshlig'i Aneisha Beverijning ta'kidlashicha, "ijaraning ko'tarilishi ijarachilarni uzoqroq va uzoqroqqa surmoqda. Shunga qaramay, odamlar imkon qadar poytaxtga yaqin qolish uchun qo'llaridan kelganini qiladilar. “
Londonda ijara narxi oshib borar ekan, yosh kattalar shaharda oʻz oʻrnini saqlab qolishda tobora koʻproq qiyinchiliklarga duch kelayotgani aniq. Ushbu ko'tarilgan xarajatlarning oqibatlari, ehtimol, Londonni kamroq rang-barang va jonli shaharga aylantiradi va natijada uning ijtimoiy va iqtisodiy tuzilishiga ta'sir qiladi.