パンデミックが始まって以来、この傾向が再燃しており、20 代の若者はロンドンの住宅市場で価格が高騰していることにますます気づいています。 不動産会社ハンプトンズの最近のデータによると、今年新しいアパートを探した20代の賃貸人のほぼ半数（48％）が首都外への引っ越しを選択した。 これは家賃価格の高騰に伴い、9月には前年同月比16％上昇し、欧州全体の平均9％上昇を上回った。
ハンプトンズ氏によると、コスト高により、比較的高収入の若い専門家さえもロンドンを離れるようになり、パンデミック発生時に一時的に逆転した数年にわたる傾向が再び戻っているという。 英国のシンクタンク、センター・フォー・ロンドンの研究員ジョブ・タブシュ氏は、「ロンドンは、それほど裕福ではない若者の生活がもはや不可能な場所としてますます目立つようになっている」と指摘する。 「
26 歳のタレント マネージャーで生涯ロンドンっ子のレベッカ ドナルドソンさんは、家主が家賃を 800 ポンドから手の届かない 1,500 ポンドに値上げしたため、最近バーミンガムへの移住を決意しました。 年収は 3 万ポンドにも満たず、市内での生活を維持するのは不可能であることがわかりました。 ドナルドソンは、若い頃にロンドンを離れることに伴う汚名について言及し、「若いときにロンドンを離れるのは自分の失敗だという考えがあるので、私はその汚名と向き合わなければならなかった。 しかし、もうそこに住む余裕はありませんでした。 "
ロンドンの家賃高騰にはいくつかの要因が考えられます。 金利の上昇により、家主の住宅ローン費用が増加し、潜在的な買い手が住宅市場に参入することが困難になり、その結果、賃貸物件に対する需要が高まりました。 英国のレンタルサイト「スペアルーム」の報告によると、9月時点では賃貸希望者6人に1戸しか空きがなく、近年の歴史の中で最も逼迫した市場の1つとなっている。 その結果、賃貸物件を確保するための入札合戦や長蛇の列が日常的になりました。
しかし、より多くの人が都市から離れることを選択したり、代わりに家族と住むことを選んだりするため、賃貸需要が若干緩和されている可能性がある兆候があります。 国家統計局のデータによると、両親と暮らす英国居住者の数は過去 10 年間で 15% 増加しました。
生活費の増加に賃金が追いつかないため、家族との暮らしに戻ることで、出費の増加を部分的に相殺することができます。 慈善団体「トラスト・フォー・ロンドン」によると、ロンドン市民が2020年と同じ生活水準を維持するには、1週間あたりの支出が25％増える必要があるという。 対照的に、財政研究所によると、ロンドンの給与の伸びは同期間でわずか5％にとどまっている。
ロンドン・スクール・オブ・エコノミクスの住宅経済学教授クリスティーン・ホワイトヘッド氏は、家賃価格上昇の影響により、時間の経過とともにロンドンは多様性の少ない古い都市に変貌すると予想されると警告する。 国家統計局のデータによると、ロンドンと英国平均との可処分所得格差が1997年以来最高となっている。 現在、ロンドンの平均的な世帯の可処分所得は全国平均より 43% 増加していますが、25 年前には 22% の差がありました。
ハンプトンズのデータによると、主に若い人が北東部のブロックスボーンや南東部のメイドストンなど、ロンドン近郊のベッドタウンに移住している。 ハンプトンズの調査責任者、アネイシャ・ベヴァリッジ氏は、「家賃の上昇により、テナントはますます遠くへ追いやられている。 それでも人々はできる限り首都の近くに留まろうと最善を尽くしています。 "
ロンドンの家賃価格が高騰し続ける中、若者が市内での足場を維持することがますます困難に直面していることは明らかです。 こうしたコスト上昇の結果、ロンドンの多様性と活気が失われ、最終的には社会的、経済的構造に影響を与える可能性があります。