ग्रीक संपत्ति बाजार पर बढ़ते दबाव के जवाब में, सरकार ने गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम में महत्वपूर्ण बदलावों की घोषणा की है, जो विदेशी निवेशकों को निवास अधिकार प्रदान करता है। एथेंस, थेसालोनिकी और चुनिंदा द्वीपों जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में गोल्डन वीज़ा सुरक्षित करने के लिए आवश्यक न्यूनतम निवेश राशि को €800,000 तक बढ़ाया जाएगा। इसके अतिरिक्त, देश के बाकी हिस्सों में निवेश सीमा बढ़कर €400,000 हो जाएगी। 31 मार्च को प्रभावी होने वाले इन समायोजनों का उद्देश्य ग्रीस में आवास लागत और किराये की उपलब्धता पर कार्यक्रम के प्रभाव को संबोधित करना है।
गोल्डन वीज़ा आवश्यकताओं में सख्ती अगस्त में पिछली वृद्धि के बाद आई है, जब उच्च मांग वाले स्थानों में न्यूनतम निवेश राशि दोगुनी होकर €500,000 हो गई थी। नवीनतम बदलावों का उद्देश्य संपत्ति की खरीद को न्यूनतम 120 वर्ग मीटर आकार की एकल इकाई तक सीमित करके अधिक दीर्घकालिक किराये के आवास विकल्पों को प्रोत्साहित करना है। इसके अलावा, कार्यक्रम के माध्यम से प्राप्त संपत्तियों को अब अल्पकालिक किराये के लिए अनुमति नहीं दी जाएगी, एक कदम जिसका उद्देश्य आवास बाजार को स्थिर करना और सट्टा निवेश को रोकना है।
गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम की शुरुआत के बाद से 25,100 से अधिक आवेदन और 17,184 परमिट दिए जाने के साथ, ग्रीक सरकार ने विदेशी निवेशकों, विशेष रूप से चीनी और तुर्की नागरिकों की रुचि में वृद्धि देखी है। निवेश के इस प्रवाह ने एथेंस और अन्य मांग वाले क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी में योगदान दिया है। निवेश सीमा बढ़ाकर, सरकार को निवेश आकर्षित करने और स्थानीय आवास बाजार को अत्यधिक मुद्रास्फीति से बचाने के बीच संतुलन बनाने की उम्मीद है।
इन परिवर्तनों का प्रभाव न केवल संभावित गोल्डन वीज़ा निवेशकों पर बल्कि स्थानीय निवासियों और किरायेदारों पर भी महसूस होने की उम्मीद है। दीर्घकालिक किराये के आवास को बढ़ावा देने पर सरकार का ध्यान ग्रीस के सामने आने वाली आवास चुनौतियों का समाधान करने के व्यापक प्रयास को दर्शाता है। जैसे-जैसे देश की अर्थव्यवस्था ठीक हो रही है और विदेशी निवेश को आकर्षित कर रही है, सरकार सतत विकास और सभी के लिए एक स्थिर आवास बाजार सुनिश्चित करने के लिए सतर्क बनी हुई है।