Gretsiya mulk bozoriga bosim kuchayib borayotganiga javoban hukumat xorijiy investorlarga rezidentlik huquqini beruvchi Oltin viza dasturiga jiddiy oʻzgarishlar kiritilganini eʼlon qildi. Oltin viza olish uchun zarur bo'lgan minimal investitsiya miqdori Afina, Saloniki va tanlangan orollar kabi mashhur hududlarda 800 000 evrogacha oshiriladi. Bundan tashqari, mamlakatning qolgan qismida investitsiya chegarasi 400 000 evrogacha ko'tariladi. 31-martdan kuchga kiradigan ushbu tuzatishlar dasturning Gretsiyada uy-joy narxi va ijaraga olish imkoniyatiga ta'sirini bartaraf etishga qaratilgan.
Oltin viza talablarining kuchaytirilishi avgust oyida talab yuqori boʻlgan joylarda minimal investitsiya miqdori ikki baravar oshirilib, 500 000 yevroga koʻtarilgandan keyin sodir boʻldi. Oxirgi o'zgarishlar ko'chmas mulkni sotib olishni minimal hajmi 120 kvadrat metr bo'lgan yagona birlik bilan cheklash orqali uzoq muddatli ijaraga berish imkoniyatlarini ko'proq rag'batlantirishga intiladi. Bundan tashqari, dastur orqali olingan mulklarni endi qisqa muddatli ijaraga berishga ruxsat berilmaydi, bu uy-joy bozorini barqarorlashtirish va spekulyativ investitsiyalarning oldini olishga qaratilgan.
Oltin viza dasturi boshlanganidan beri 25,100 dan ortiq ariza va 17,184 ruxsatnoma berilgan Gretsiya hukumati xorijiy investorlar, xususan, Xitoy va Turkiya fuqarolarining qiziqishi ortganini qayd etdi. Ushbu sarmoya oqimi Afinada va boshqa qidirilayotgan hududlarda ko'chmas mulk narxlarining oshishiga yordam berdi. Investitsion chegarani oshirish orqali hukumat investitsiyalarni jalb qilish va mahalliy uy-joy bozorini haddan tashqari inflyatsiyadan himoya qilish o'rtasida muvozanatga erishishga umid qilmoqda.
Ushbu o'zgarishlarning ta'siri nafaqat Golden Visa potentsial investorlariga, balki mahalliy aholi va ijarachilarga ham ta'sir qilishi kutilmoqda. Hukumatning uzoq muddatli ijaraga beriladigan uy-joylarni rag'batlantirishga e'tibori Gretsiya oldida turgan uy-joy muammolarini hal qilish bo'yicha kengroq sa'y-harakatlarni aks ettiradi. Mamlakat iqtisodiyoti tiklanish va xorijiy investitsiyalarni jalb qilishda davom etar ekan, hukumat barqaror o‘sish va barcha uchun barqaror uy-joy bozorini ta’minlashda hushyorligicha qolmoqda.