Грек жылжымайтын мүлік нарығына қысымның күшеюіне жауап ретінде үкімет шетелдік инвесторларға тұру құқығын беретін Golden Visa бағдарламасына елеулі өзгерістер енгізілгенін жариялады. Алтын визаны қамтамасыз ету үшін қажетті инвестицияның ең аз сомасы Афина, Салоники және таңдаулы аралдар сияқты танымал аймақтарда 800 000 еуроға дейін ұлғайтылады. Бұған қоса, елдің қалған бөлігіндегі инвестиция шегі 400 000 еуроға дейін көтеріледі. 31 наурызда күшіне енетін бұл түзетулер бағдарламаның Грекиядағы тұрғын үй құны мен жалға алу қолжетімділігіне әсерін шешуге бағытталған.
Алтын виза талаптарының қатайтылуы тамыз айындағы алдыңғы өсімнен кейін келеді, сол кездегі инвестицияның ең төменгі сомасы сұранысы жоғары жерлерде 500 000 еуроға дейін екі есе өсті. Соңғы өзгерістер жылжымайтын мүлікті сатып алуды ең аз мөлшері 120 шаршы метрге дейін шектеу арқылы ұзақ мерзімді жалға берілетін тұрғын үй опцияларын ынталандыруға тырысады. Сонымен қатар, бағдарлама арқылы алынған жылжымайтын мүлікті қысқа мерзімді жалға беруге бұдан былай рұқсат етілмейді, бұл тұрғын үй нарығын тұрақтандыруға және алыпсатарлық инвестицияларды болдырмауға бағытталған.
Алтын виза бағдарламасы басталғаннан бері 25 100-ден астам өтініш пен 17 184 рұқсат берілген Грек үкіметі шетелдік инвесторлардың, әсіресе Қытай мен түрік азаматтарының қызығушылығының артқанын атап өтті. Инвестициялардың бұл ағыны Афинада және басқа да сұранысқа ие аудандарда жылжымайтын мүлік бағасының көтерілуіне ықпал етті. Инвестициялық шекті көтеру арқылы үкімет инвестиция тарту мен жергілікті тұрғын үй нарығын шамадан тыс инфляциядан қорғау арасындағы тепе-теңдікті сақтауға үміттенеді.
Бұл өзгерістердің әсері Golden Visa әлеуетті инвесторларына ғана емес, сонымен қатар жергілікті тұрғындар мен жалға алушыларға да әсер етеді деп күтілуде. Үкiметтiң ұзақ мерзiмдi жалға берiлетiн тұрғын үйдi қолдауға баса назар аударуы Грекия алдында тұрған тұрғын үй мәселелерiн шешуге бағытталған кең ауқымды күш-жігердi көрсетеді. Ел экономикасының қалпына келуі және шетелдік инвестицияларды тартуы жалғасып жатқандықтан, үкімет тұрақты өсуді және барлығы үшін тұрақты тұрғын үй нарығын қамтамасыз етуде қырағы болып отыр.