Soko la mali ya kibiashara la Ireland linatazamiwa kuwa na mwaka mmoja dhaifu zaidi katika rekodi, kulingana na data mpya kutoka kwa wakala wa mali isiyohamishika Sherry FitzGerald. Robo ya tatu iliona viwango vya chini vya wastani vya shughuli, na uwekezaji wa jumla wa € 430 milioni ($ 454 milioni). Idadi hii iko chini sana ya wastani wa robo ya tatu ya muda mrefu ya €788 milioni. Kwa jumla, uwekezaji katika mali isiyohamishika ya kibiashara ya Ireland kwa 2023 ni €1. 4 bilioni, kushuka kwa 64% ikilinganishwa na €3. 9 bilioni zilizorekodiwa katika kipindi kama hicho mwaka jana.
Mwanauchumi mkuu katika Sherry FitzGerald, Jean Behan, alibainisha kuwa viwango vya juu vya riba vya sasa vya miaka 22 vimezuia viwango vya shughuli kwa kiasi kikubwa. Kupungua huku kwa kiasi cha miamala kunaonyesha mwelekeo unaoonekana kote Ulaya kwani viwango vya riba vinavyoongezeka husababisha kuongezeka kwa gharama na kudai mavuno ya juu kutoka kwa wawekezaji wanaowezekana.
Licha ya kushuka kwa jumla, sekta ya ofisi inasalia kuwa kichocheo kikuu cha shughuli za wawekezaji, ikiwakilisha 38% ya matumizi ya mtaji katika robo ya tatu. Hili ni jambo la kukumbukwa kwa kuzingatia kupungua kwa idadi ya miamala iliyoshuhudiwa katika sekta ya ofisi katika robo tatu iliyopita.
David Martin, mshirika wa ushauri wa mitaji na madeni katika EY Ireland, alieleza kuwa sekta ya ofisi inakabiliwa na changamoto za kipekee zinazotokana na viwango vya riba na mahitaji ya uendelevu. Alisisitiza kuwa ofisi na soko pana la mali ya kibiashara kwa sasa lina muundo wa mtaji tofauti zaidi ikilinganishwa na miaka kumi au miwili iliyopita. Muundo huu wa aina mbalimbali husaidia kulinda dhidi ya ajali inayoweza kutokea, ingawa kumekuwa na kupungua kwa kiasi cha ununuzi hivi karibuni.
Martin alifafanua zaidi kwamba ingawa idadi ya miamala imepungua, haipaswi kutafsiriwa kama ajali katika soko. Aliangazia tofauti kati ya ajali na idadi ndogo ya miamala. Kwa hivyo, hakuna dalili ya ajali ya soko kutokea kwa sasa.
Kwa ujumla, utendaji dhaifu wa soko la mali ya kibiashara la Ireland mwaka wa 2021 unaweza kuhusishwa na mseto wa kuongezeka kwa viwango vya riba, ongezeko la gharama na mahitaji ya uendelevu. Wakati sekta ya ofisi ikiendelea kuvutia uwekezaji, soko kwa ujumla linakabiliwa na changamoto kubwa. Kwa hali ya sasa ya uchumi, inabakia kuonekana jinsi soko la mali ya kibiashara la Ireland litakavyoongezeka na kufanya kazi katika miezi na miaka ijayo.