हांगकांग के वित्तीय केंद्र को फिर से खुलने पर न्यूनतम लाभ दिख रहा है

हांगकांग को दुनिया के लिए फिर से खोलने के छह महीने बाद, शहर को एशिया के प्रमुख वित्त और पर्यटन केंद्र के रूप में अपनी स्थिति फिर से हासिल करने के लिए एक कठिन लड़ाई का सामना करना पड़ रहा है। मुख्य कार्यकारी जॉन ली, एक पूर्व पुलिसकर्मी, हाई-प्रोफाइल कार्यक्रमों, शीर्ष प्रतिभाओं को आकर्षित करने के लिए नए वीज़ा कार्यक्रमों, अमीरों के लिए कर रियायतों और आगंतुकों के लिए मुफ्त एयरलाइन टिकटों के माध्यम से हांगकांग की प्रतिष्ठा को पुनर्जीवित करने के लिए ठोस प्रयास कर रहे हैं। हालाँकि, एशिया के विश्व शहर के रूप में शहर की एक बार प्रसिद्ध स्थिति को फिर से बनाना चुनौतीपूर्ण साबित होगा। शहर के कोविड शासन और बीजिंग द्वारा 2020 में राष्ट्रीय सुरक्षा कानून लागू करने से शरण लेने वाले हजारों कुशल श्रमिकों के पलायन के परिणामस्वरूप श्रम की महत्वपूर्ण कमी हो गई है।

इसके अलावा, वैश्विक बाज़ार की स्थितियों और आसन्न मंदी की चिंताओं ने हांगकांग की संभावनाओं को और कमजोर कर दिया है। चीन और अमेरिका के बीच तनाव ने शहर का आकर्षण कम कर दिया है, जबकि क्रेडिट सुइस ग्रुप एजी के पतन सहित हालिया बैंकिंग संकट ने पहले से ही संघर्ष कर रहे वित्तीय उद्योग पर और अधिक दबाव बढ़ा दिया है। प्रमुख अंतर्राष्ट्रीय बैंक, जैसे गोल्डमैन सैक्स ग्रुप इंक। ने व्यापक वैश्विक आकार घटाने की रणनीति के हिस्से के रूप में चीन और हांगकांग पर केंद्रित डीलमेकिंग भूमिकाओं में पर्याप्त नौकरी में कटौती लागू की है।

हांगकांग के सख्त संगरोध उपायों ने, जो कि कोविड से निपटने के लिए चीन के दृष्टिकोण को बारीकी से दर्शाता है, वित्त उद्योग को गंभीर रूप से प्रभावित किया है और बैंकरों का बहिर्वाह शुरू कर दिया है। नतीजतन, हेज फंड और पारिवारिक कार्यालयों में वृद्धि का अनुभव करते हुए, सिंगापुर प्राथमिक लाभार्थी के रूप में उभरा है, जिसके परिणामस्वरूप वैश्विक वित्तीय केंद्र सूचकांक में एशिया के अग्रणी वित्तीय केंद्र के रूप में हांगकांग को पीछे छोड़ दिया गया है।

उद्योग को पुनर्जीवित करने के लिए, हांगकांग अब क्रिप्टोकरेंसी फर्मों को आकर्षित करने और कर प्रोत्साहन के साथ अधिक पारिवारिक कार्यालयों को लुभाने की कोशिश कर रहा है। हालाँकि, प्रगति धीमी रही है। जबकि पेशेवर प्रतिभाओं की आमद ने उलटफेर के कुछ संकेत दिखाए हैं, वित्तीय संस्थानों को नई रणनीति तैयार करने के लिए समय की आवश्यकता है, और हाल की बैंकिंग उथल-पुथल ने समग्र आत्मविश्वास को नुकसान पहुंचाया है। मुख्य कार्यकारी जॉन ली के अनुसार, कुशल श्रमिकों को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किए गए वीज़ा कार्यक्रम, टॉप टैलेंट पास के कार्यान्वयन में मई तक लगभग 84,000 आवेदन आए हैं, जिनमें से लगभग 49,000 स्वीकृत हैं।

एक समय आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) के लिए दुनिया के सबसे बड़े बाजार के रूप में पहचाने जाने वाले हांगकांग की डीलमेकिंग गतिविधियां काफी कम हो गई हैं। 2020 में, शहर के एक्सचेंज में पिछले वर्ष की तुलना में धन उगाही में 70% की भारी गिरावट देखी गई। इस उम्मीद के बावजूद कि अमेरिका और चीन के बीच तनाव बढ़ने से मुख्य भूमि की अधिक कंपनियां हांगकांग में सूचीबद्ध होंगी, इस साल मंदी का दौर जारी है। ब्लूमबर्ग द्वारा संकलित आंकड़ों से पता चलता है कि कंपनियों ने कुल $2 की शुरुआत की है। जून के अंत तक शेयरों में 24 बिलियन की वृद्धि हुई, जो एक साल पहले की समान अवधि की तुलना में 17% की गिरावट है। व्यवसाय को पुनर्जीवित करने के लिए, अधिकारियों ने उन्नत प्रौद्योगिकी फर्मों के लिए लिस्टिंग सीमा को कम कर दिया है और मध्य पूर्व से संभावित जारीकर्ताओं को सक्रिय रूप से आकर्षित कर रहे हैं। हालाँकि, देश के प्रौद्योगिकी उद्योग पर राष्ट्रपति शी जिनपिंग का बढ़ता नियंत्रण अनिश्चितता पैदा करता है और जोखिम पैदा करता है। आईपीओ धन उगाहने में चीनी कंपनियों का दबदबा कायम है, जो 2020 और 2021 में जुटाई गई कुल राशि का क्रमशः 97% और 98% है। 2021 में, चीन-आधारित कंपनियों ने आईपीओ के माध्यम से जुटाई गई कुल राशि का 88% हिस्सा लिया, जिसमें 16 सबसे बड़े आईपीओ चीन-आधारित थे।

हांगकांग में लागत में कटौती के उपायों और बैंकों द्वारा नौकरी में कटौती के साथ-साथ डीलमेकिंग में मंदी और कुछ बहुराष्ट्रीय कंपनियों के स्थानांतरण के बीच कार्यालय स्थान की मांग में गिरावट आई है। कोलियर्स इंटरनेशनल ग्रुप इंक के अनुसार, हांगकांग में समग्र ग्रेड ए रिक्ति दर अप्रैल में लगभग 15% तक पहुंच गई, जो 2019 की तुलना में तीन गुना अधिक है। यह प्रवृत्ति विशेष रूप से सेंट्रल के प्रतिष्ठित वित्तीय जिले में स्पष्ट है, जहां एक दशक से अधिक समय में पहली बार उपलब्ध स्थान में वृद्धि देखी गई है। जबकि मुख्य भूमि चीन के साथ सीमा को फिर से खोलने का सकारात्मक दीर्घकालिक प्रभाव हो सकता है, विश्लेषकों का अनुमान है कि उच्च रिक्ति दर और हांगकांग और चीन की अर्थव्यवस्थाओं के आसपास अनिश्चितताओं के कारण 2023 में किराए में अभी भी 10% की गिरावट आएगी। हालाँकि, खुदरा क्षेत्र में आशा के संकेत हैं, त्सिम शा त्सुई के प्रमुख शॉपिंग जिले में एक मॉल ने एक भोजन और मनोरंजन समूह को लगभग $900,000 की प्रभावशाली मासिक राशि पर तीन मंजिलें पट्टे पर दी हैं, जो आकार के मामले में सबसे बड़ा पट्टा है और

कार्यालय क्षेत्र के विपरीत, हांगकांग में आवास बाजार ने बेहतर प्रदर्शन किया है। सीमा को फिर से खोलने से धारणा को बढ़ावा मिला है, क्योंकि मुख्य भूमि के चीनी खरीदारों से शहर में संपत्तियों में निवेश करने की उम्मीद है। घर की कीमतें 6% बढ़ गई हैं। सेंटलाइन प्रॉपर्टी एजेंसी के आंकड़ों के मुताबिक, इस साल अब तक 3%, हालांकि वे 2021 में 16% की गिरावट से पूरी तरह से उबर नहीं पाए हैं। हालाँकि, ब्याज दरें बढ़ने के कारण सुधार अल्पकालिक हो सकता है। मई में, घर की बिक्री पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 35% कम थी, जो बाजार गतिविधि में गिरावट का संकेत देती है। मूडीज इन्वेस्टर्स सर्विस का अनुमान है कि उच्च ब्याज दरों, पूंजी बाजार में बढ़ती अस्थिरता और पूर्ण आवास परियोजनाओं में वृद्धि के कारण वर्ष की दूसरी छमाही में आवासीय कीमतें काफी हद तक स्थिर रहेंगी।

पर्यटकों को वापस लुभाने की हांगकांग की कोशिशें अब तक निराशाजनक रही हैं. जबकि हाल के वर्षों में आगंतुकों की संख्या लगभग शून्य स्तर से बढ़ गई है, शहर की शॉपिंग सड़कों, मॉल और हाई-एंड रेस्तरां में अपेक्षित भीड़ उमड़ने की उम्मीद धीमी रही है। इस वर्ष की पहली छमाही में, आगंतुकों की संख्या लगभग 13 मिलियन तक पहुंच गई, जबकि महामारी से पहले का औसत प्रति वर्ष 60 मिलियन था। आर्ट बेसल और रग्बी सेवन्स सहित सम्मेलनों और प्रमुख आयोजनों को आकर्षित करने की सरकार की रणनीति ने कुछ प्रगति दिखाई है। इसके अतिरिक्त, उद्घाटन वेल्थ फॉर गुड शिखर सम्मेलन में 100 से अधिक पारिवारिक कार्यालयों की भागीदारी देखी गई, अधिकारियों ने अमीरों को हांगकांग में उपस्थिति स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए कर छूट और अन्य वित्तीय प्रोत्साहन की पेशकश की। हालाँकि व्यवसाय धीरे-धीरे बढ़ रहा है, बैंकों ने आगंतुकों की आमद को समायोजित करने के लिए अपने खुलने का समय बढ़ा दिया है। मुख्य भूमि के आगंतुकों के लिए बीमा बिक्री पहली तिमाही में लगभग 28 गुना बढ़ गई है, जो HK$9 तक पहुंच गई है। 6 बिलियन ($1. 2 बिलियन), 2019 में इसी अवधि में दर्ज किए गए स्तर का लगभग 75%। इस वृद्धि ने चाइना लाइफ (ओवरसीज) के साथ-साथ प्रूडेंशियल पीएलसी और एआईए ग्रुप लिमिटेड जैसे अन्य वैश्विक प्रतिस्पर्धियों पर सकारात्मक प्रभाव डाला है।