Miezi sita baada ya Hong Kong kufunguliwa tena kwa ulimwengu, jiji hilo linakabiliwa na vita kali ili kutwaa tena nafasi yake kama kitovu kikuu cha fedha na utalii barani Asia. Mtendaji Mkuu John Lee, polisi wa zamani, amekuwa akifanya juhudi za pamoja kufufua sifa ya Hong Kong kupitia matukio ya hali ya juu, programu mpya za visa ili kuvutia vipaji vya hali ya juu, punguzo la kodi kwa matajiri, na tikiti za bure za ndege kwa wageni. Hata hivyo, kujenga upya hadhi ya jiji hilo lililokuwa maarufu kama Jiji la Ulimwenguni la Asia itakuwa ngumu. Kuhama kwa makumi ya maelfu ya wafanyikazi wenye ujuzi, wanaotafuta kimbilio kutoka kwa serikali ya jiji la Covid na kuwekwa kwa sheria ya usalama ya kitaifa kwa Beijing mnamo 2020, kumesababisha uhaba mkubwa wa wafanyikazi.
Aidha, hali ya soko la kimataifa na wasiwasi wa mdororo unaokaribia kumezidi kuzorotesha matarajio ya Hong Kong. Mvutano kati ya China na Marekani umepunguza mvuto wa jiji hilo, wakati mgogoro wa hivi karibuni wa benki, ikiwa ni pamoja na kuanguka kwa Credit Suisse Group AG, umeongeza shinikizo zaidi kwa sekta ya kifedha ambayo tayari inajitahidi. Benki kuu za kimataifa, kama vile Goldman Sachs Group Inc. , wametekeleza upunguzaji mkubwa wa kazi katika majukumu ya kufanya biashara yanayolenga China na Hong Kong kama sehemu ya mkakati mpana wa kupunguza watu duniani kote.
Hatua kali za karantini za Hong Kong, zinazoakisi kwa karibu mbinu ya Uchina ya kukabiliana na Covid, zimeathiri sana tasnia ya fedha na kusababisha wingi wa benki. Kwa hivyo, Singapore imeibuka kama mfaidika mkuu, inakabiliwa na ongezeko la fedha za ua na ofisi za familia, na hivyo kuiondoa Hong Kong kama kituo kikuu cha kifedha cha Asia katika Fahirisi ya Global Financial Centers.
Ili kufufua sekta hii, Hong Kong sasa inatafuta kuvutia makampuni ya sarafu-fiche na kushawishi ofisi zaidi za familia kwa motisha ya kodi. Hata hivyo, maendeleo yamekuwa ya polepole. Ingawa utitiri wa vipaji vya kitaaluma umeonyesha baadhi ya dalili za mabadiliko, taasisi za fedha zinahitaji muda wa kubuni mikakati mipya, na msukosuko wa hivi majuzi wa benki umepoteza imani kwa ujumla. Utekelezaji wa Top Talent Pass, mpango wa visa iliyoundwa kuvutia wafanyikazi wenye ujuzi, umeona takriban maombi 84,000 kufikia Mei, na karibu 49,000 yameidhinishwa, kulingana na Mtendaji Mkuu John Lee.
Ilipotajwa kuwa soko kubwa zaidi duniani la matoleo ya awali ya umma (IPOs), shughuli za Hong Kong za kufanya biashara zimepungua kwa kiasi kikubwa. Mnamo 2020, ubadilishanaji wa jiji ulishuhudia kushuka kwa kasi kwa 70% katika uchangishaji ikilinganishwa na mwaka uliopita. Licha ya matarajio kwamba kuongezeka kwa mvutano kati ya Marekani na China kungesababisha makampuni mengi zaidi ya bara kuorodheshwa huko Hong Kong, mwaka huu umeshuhudia kuendelea kwa mdororo huo. Takwimu zilizokusanywa na Bloomberg zinaonyesha kuwa kampuni zimetoa jumla ya $2. 24 bilioni katika hisa hadi Juni-mwisho, na kuashiria kushuka kwa 17% ikilinganishwa na kipindi kama hicho mwaka mmoja uliopita. Katika azma ya kufufua biashara, maafisa wamepunguza viwango vya kuorodheshwa kwa makampuni ya teknolojia ya hali ya juu na wamekuwa wakiwaandama watoa huduma kutoka Mashariki ya Kati. Hata hivyo, kuongezeka kwa udhibiti wa Rais Xi Jinping katika tasnia ya teknolojia ya taifa hilo kunazua sintofahamu na kuleta hatari. Kampuni za Uchina zinaendelea kutawala ufadhili wa IPO, uhasibu kwa 97% na 98% ya jumla ya pesa zilizokusanywa mnamo 2020 na 2021, mtawaliwa. Mnamo mwaka wa 2021, kampuni za China zilichangia 88% ya jumla ya mapato yaliyotolewa kupitia IPOs, na IPOs kubwa 16 zote zikiwa za Uchina.
Mahitaji ya nafasi ya ofisi nchini Hong Kong yamepungua kati ya hatua za kupunguza gharama na kupunguzwa kwa kazi na benki, pamoja na kudorora kwa biashara na kuhamishwa kwa kampuni fulani za kimataifa. Kiwango cha jumla cha nafasi za daraja la A huko Hong Kong kilifikia karibu 15% mnamo Aprili, zaidi ya mara tatu kuliko mwaka wa 2019, kulingana na Colliers International Group Inc. Hali hii inaonekana wazi katika wilaya ya kifahari ya kifedha ya Kati, ambayo imeona ongezeko la nafasi inayopatikana kwa mara ya kwanza katika zaidi ya muongo mmoja. Ingawa kufunguliwa tena kwa mpaka na China bara kunaweza kuwa na matokeo chanya ya muda mrefu, wachambuzi wanatabiri kuwa kodi bado itapungua kwa 10% katika 2023 kutokana na kiwango cha juu cha nafasi na kutokuwa na uhakika unaozunguka Hong Kong na uchumi wa China. Walakini, kuna dalili za matumaini katika sekta ya rejareja, na duka kubwa katika wilaya maarufu ya ununuzi ya Tsim Sha Tsui kukodisha orofa tatu kwa kikundi cha kulia na burudani kwa jumla ya kila mwezi ya karibu $ 900,000, ukodishaji mkubwa zaidi kwa suala la ukubwa na
Tofauti na sekta ya ofisi, soko la nyumba nchini Hong Kong limekuwa bora zaidi. Kufunguliwa tena kwa mpaka kumeongeza hisia, kwani wanunuzi wa China bara wanatarajiwa kuwekeza katika mali katika jiji hilo. Bei za nyumba zimepanda kwa 6. 3% kufikia sasa mwaka huu, ingawa hawajapona kikamilifu kutoka kwa kupungua kwa 16% mnamo 2021, kulingana na data kutoka kwa Wakala wa Mali wa Centaline. Hata hivyo, ahueni inaweza kuwa ya muda mfupi wakati viwango vya riba vinaanza kupanda. Mnamo Mei, mauzo ya nyumba yalikuwa chini kwa 35% ikilinganishwa na kipindi kama hicho mwaka uliopita, ikionyesha kupungua kwa shughuli za soko. Huduma ya Wawekezaji wa Moody inatabiri kwamba bei za makazi zitabaki kwa kiasi kikubwa katika nusu ya pili ya mwaka kutokana na viwango vya juu vya riba, kuongezeka kwa tete katika masoko ya mitaji, na kupanda kwa miradi ya nyumba iliyokamilishwa.
Juhudi za Hong Kong kuwarejesha watalii hadi sasa zimekuwa za kukatisha tamaa. Ingawa idadi ya wageni imeongezeka kutoka viwango vya karibu sifuri katika miaka ya hivi majuzi, umati unaotarajiwa kukusanyika katika mitaa ya maduka, maduka makubwa, na mikahawa ya hali ya juu umekuwa polepole kujitokeza. Katika nusu ya kwanza ya mwaka huu, idadi ya wageni ilifikia karibu milioni 13, ikilinganishwa na wastani wa kabla ya janga la milioni 60 kwa mwaka. Mkakati wa serikali wa kuvutia makongamano na matukio makubwa, ikiwa ni pamoja na Art Basel na Rugby Sevens, umeonyesha mafanikio. Zaidi ya hayo, mkutano wa kwanza wa kilele wa Wealth for Good ulishuhudia ushiriki wa zaidi ya ofisi 100 za familia, huku maafisa wakitoa punguzo la kodi na motisha nyingine za kifedha ili kuwahimiza matajiri kuanzisha uwepo huko Hong Kong. Ingawa biashara inaimarika polepole, benki zimeongeza saa zao za kufungua ili kushughulikia wimbi la wageni. Mauzo ya bima kwa wageni wa bara yameongezeka karibu mara 28 katika robo ya kwanza, ambayo ni jumla ya HK$9. 6 bilioni (dola 1. 2 bilioni), takriban 75% ya kiwango kilichorekodiwa katika kipindi kama hicho mwaka 2019. Ongezeko hili limeathiri vyema China Life (Nje ya nchi), pamoja na washindani wengine wa kimataifa kama vile Prudential Plc na AIA Group Ltd.