Gonkong dunyoga qayta ochilganidan olti oy o'tib, shahar Osiyoning eng yirik moliya va turizm markazi mavqeini tiklash uchun og'ir kurashlarga duch kelmoqda. Sobiq politsiyachi Jon Li yuqori darajadagi tadbirlar, yuqori iste'dodlarni jalb qilish uchun yangi viza dasturlari, boylar uchun soliq imtiyozlari va tashrif buyuruvchilar uchun bepul aviachiptalar orqali Gonkong obro'sini tiklash uchun birgalikda sa'y-harakatlarni amalga oshirmoqda. Biroq, shaharning bir vaqtlar mashhur bo'lgan Osiyoning Jahon shahri maqomini qayta tiklash juda qiyin bo'ladi. O'n minglab malakali ishchilarning shahardagi Kovid rejimidan boshpana izlab ketishi va Pekinning 2020 yilda milliy xavfsizlik qonunini joriy etishi jiddiy ishchi kuchi tanqisligiga olib keldi.
Bundan tashqari, global bozor sharoitlari va yaqinlashib kelayotgan retsessiya xavotirlari Gonkong istiqbollarini yanada pasaytirdi. Xitoy va AQSh o'rtasidagi keskinlik shaharning jozibadorligini pasaytirdi, shu bilan birga yaqinda yuzaga kelgan bank inqirozi, jumladan Credit Suisse Group AG ning qulashi allaqachon kurashayotgan moliya sanoatiga ko'proq bosim qo'shdi. Goldman Sachs Group Inc kabi yirik xalqaro banklar. , kengroq global qisqartirish strategiyasining bir qismi sifatida Xitoy va Gonkongga yo'naltirilgan shartnomalar tuzishda ish o'rinlarini sezilarli darajada qisqartirishdi.
Gonkongning qattiq karantin choralari Xitoyning Kovidga qarshi kurashga bo'lgan yondashuvini chambarchas aks ettirib, moliya sanoatiga jiddiy ta'sir ko'rsatdi va bankirlarning chiqib ketishiga sabab bo'ldi. Shunday qilib, Singapur asosiy benefitsiar sifatida paydo bo'lib, xedj-fondlar va oilaviy ofislarning ko'payishini boshdan kechirdi va natijada Gonkongni Global moliya markazlari indeksida Osiyoning yetakchi moliyaviy markazi sifatidagi taxtdan tushirdi.
Sanoatni jonlantirish uchun Gonkong endi kriptovalyuta firmalarini jalb qilishga va soliq imtiyozlari bilan ko'proq oilaviy ofislarni jalb qilishga intilmoqda. Biroq taraqqiyot sekin kechdi. Kasbiy iste'dodlar oqimi o'zgarishlarning ba'zi belgilarini ko'rsatgan bo'lsa-da, moliya institutlari yangi strategiyalarni ishlab chiqish uchun vaqt talab qiladi va so'nggi banklardagi tartibsizliklar umumiy ishonchni pasaytirdi. Bosh ijrochi Jon Lining so'zlariga ko'ra, malakali ishchilarni jalb qilish uchun mo'ljallangan "Top Talent Pass" viza dasturini amalga oshirish may oyi holatiga ko'ra taxminan 84 000 ta arizani ko'rib chiqdi, 49 000 ga yaqini ma'qullandi.
Bir vaqtlar birlamchi ommaviy takliflar (IPO) boʻyicha dunyodagi eng yirik bozor sifatida eʼtirof etilgan Gonkongda bitimlar tuzish faoliyati sezilarli darajada kamaydi. 2020 yilda shahar birjasi o'tgan yilga nisbatan mablag 'to'plashda hayratlanarli 70% ga kamayishiga guvoh bo'ldi. AQSh va Xitoy o'rtasidagi keskinlikning kuchayishi ko'proq materik firmalarini Gonkongda ro'yxatga olishiga olib keladi degan taxminlarga qaramay, bu yil pasayish davom etdi. Bloomberg tomonidan tuzilgan ma'lumotlarga ko'ra, kompaniyalar jami $2 debyut qilgan. Iyun oyining oxiriga kelib 24 milliard dona aksiyalar, bu o'tgan yilning shu davriga nisbatan 17 foizga kamaygan. Biznesni jonlantirish maqsadida amaldorlar ilg'or texnologiya firmalari uchun listing chegaralarini pasaytirdilar va Yaqin Sharqdagi potentsial emitentlarni faol ravishda jalb qilishdi. Biroq, Prezident Si Tszinpinning mamlakat texnologiya sanoati ustidan nazoratni kuchaytirishi noaniqlikni oshiradi va xavf tug'diradi. Xitoy firmalari IPO mablag'larini yig'ishda ustunlik qilishda davom etmoqda, bu 2020 va 2021 yillarda to'plangan jami mablag'larning mos ravishda 97% va 98% ni tashkil qiladi. 2021 yilda Xitoyda joylashgan kompaniyalar IPO orqali yig'ilgan jami mablag'ning 88 foizini tashkil etdi, 16 ta eng yirik IPO Xitoyda joylashgan.
Gonkongda ofis maydoniga talab banklar tomonidan xarajatlarni qisqartirish choralari va ish joylarini qisqartirish, shuningdek, bitimlar tuzishning sekinlashishi va ayrim transmilliy kompaniyalarning boshqa joyga ko'chirilishi fonida pasayib ketdi. Colliers International Group Inc ma'lumotlariga ko'ra, aprel oyida Gonkongda umumiy A darajasidagi bo'sh ish o'rinlari darajasi deyarli 15% ni tashkil etdi, bu 2019 yilga nisbatan uch baravar yuqori. Bu tendentsiya, ayniqsa, so'nggi o'n yil ichida birinchi marta bo'sh joyning ko'payishi kuzatilgan Markaziyning nufuzli moliyaviy tumanida yaqqol namoyon bo'ldi. Materik Xitoy bilan chegaraning qayta ochilishi uzoq muddatli ijobiy ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lsa-da, tahlilchilar bo'sh ish o'rinlarining yuqori darajasi va Gonkong va Xitoy iqtisodlari atrofidagi noaniqliklar tufayli 2023 yilda ijara haqi hali ham 10% ga kamayishini taxmin qilmoqda. Biroq, chakana savdo sohasida umid alomatlari bor, Tsim Sha Tsui mashhur savdo tumanidagi savdo markazi har oyda taxminan 900 000 AQSh dollari miqdoridagi ta'sirchan summaga uch qavatni ovqatlanish va ko'ngilochar guruhga ijaraga beradi.
Ofis sektoridan farqli o'laroq, Gonkongdagi uy-joy bozori yaxshilandi. Chegaraning qayta ochilishi kayfiyatni kuchaytirdi, chunki materik xitoylik xaridorlar shahardagi mulklarga sarmoya kiritishlari kutilmoqda. Uy-joy narxi 6 ga oshdi. Centaline Property Agency ma'lumotlariga ko'ra, ular 2021 yildagi 16% pasayishdan to'liq tiklanmagan bo'lsa-da, bu yil hozirgacha 3%. Biroq, tiklanish qisqa muddatli bo'lishi mumkin, chunki foiz stavkalari ko'tarila boshlaydi. May oyida uy-joy savdosi o'tgan yilning shu davriga nisbatan 35 foizga kam bo'ldi, bu bozor faolligining pasayib ketganidan dalolat beradi. Moody's Investors Service prognozlariga ko'ra, yuqori foiz stavkalari, kapital bozorlaridagi o'zgaruvchanlikning kuchayishi va tugallangan uy-joy loyihalari ko'payishi tufayli yilning ikkinchi yarmida turar-joy narxlari asosan turg'un bo'lib qoladi.
Gonkongning sayyohlarni o‘z ortiga qaytarishga urinishlari hozirgacha umidsizlikka uchragan. So'nggi yillarda tashrif buyuruvchilar soni nolga yaqin darajadan ko'paygan bo'lsa-da, shaharning savdo ko'chalari, savdo markazlari va yuqori darajadagi restoranlarga to'planishi kutilgan olomon sekinlashdi. Joriy yilning birinchi yarmida tashrif buyuruvchilar soni pandemiyadan oldingi oʻrtacha yiliga 60 million kishiga nisbatan qariyb 13 millionga yetdi. Hukumatning konferentsiyalar va yirik tadbirlarni, jumladan Art Bazel va Regbi yettiliklarini jalb qilish strategiyasi ma'lum yutuqlarni ko'rsatdi. Bundan tashqari, “Yaxshilik uchun boylik” sammitida 100 dan ortiq oilaviy idoralar ishtirok etdi, rasmiylar boylarni Gonkongda o‘z faoliyatini yo‘lga qo‘yishga undash uchun soliq imtiyozlari va boshqa moliyaviy imtiyozlarni taklif qilishdi. Ish asta-sekin o'sib borayotgan bo'lsa-da, banklar tashrif buyuruvchilar oqimini qondirish uchun ish vaqtini uzaytirdi. Birinchi chorakda materikga tashrif buyuruvchilarga sug'urta savdosi qariyb 28 marta o'sdi, bu 9 HK dollarini tashkil etdi. 6 milliard (1 dollar) 2 mlrd), 2019 yilning shu davrida qayd etilgan darajadan taxminan 75%. Ushbu o'sish China Life (Overseas), shuningdek, Prudential Plc va AIA Group Ltd kabi boshqa global raqobatchilarga ijobiy ta'sir ko'rsatdi.