Katika kushuka kwa kiwango kikubwa kwa soko la nyumba la Marekani, ujenzi wa nyumba mpya ulishuka mwezi Mei hadi kasi yake ndogo zaidi katika miaka minne, huku viwango vya riba vikiendelea kudhoofisha kasi ya awali ya sekta hiyo.
Kulingana na data ya serikali iliyotolewa Alhamisi, nyumba zilianza kupungua kwa 5. 5% hadi 1. 28 milioni kila mwaka kiwango cha mwezi uliopita, kushuka chini ya matarajio na kuashiria mwelekeo kuhusu sekta. Vibali vya ujenzi, kiashirio kikuu cha shughuli za ujenzi wa siku zijazo, pia vilipungua kwa 3. 8% hadi 1. 39 kwa mwaka, na kufikia kiwango chao cha chini kabisa tangu Juni 2020.
Kupungua kwa makazi na vibali kulienea, na kuathiri vitengo vya familia nyingi na vya familia moja. Ruhusa za nyumba za familia moja zilipungua kwa mara ya nne mfululizo kila mwezi, na kufikia kasi ndogo zaidi katika mwaka.
Kuporomoka huku kwa ujenzi wa nyumba kunaweza kudhoofisha ukuaji wa uchumi, kwani ujenzi wa makazi, ambao ulikuwa umeonyesha dalili za utulivu mapema mwaka huu, unaanza kudorora. Utabiri wa Benki ya Hifadhi ya Shirikisho ya Atlanta's GDPNow hapo awali ulikuwa umeonyesha kuwa aina hii ingesalia palepale katika robo ya sasa.
Licha ya data ya hivi majuzi inayopendekeza kupungua kwa mfumuko wa bei na matumizi ya wateja, na hivyo kufungua njia ya kupunguzwa kwa kiwango cha riba na Fed, Marekani inaendelea kukabiliana na uhaba mkubwa wa nyumba. Ukosefu huu wa usawa umesababisha bei kupanda, na kufanya umiliki wa nyumba kuzidi kutoweza kupatikana kwa Wamarekani wengi.
Kwa kukabiliana na hali ngumu ya soko, wajenzi wakuu wa nyumba kama vile Lennar Corp. na KB Home zimekuwa zikitoa motisha za mauzo ili kuchochea mahitaji. Ingawa hatua hizi zimesaidia kuongeza riba, makampuni pia yanatazamia matarajio ya viwango vya chini vya mikopo ya nyumba vinavyotokana na kupunguzwa kwa viwango vinavyowezekana, ambavyo vinaweza kuimarisha mahitaji na kuboresha kando.
Kieneo, shughuli za ujenzi zilipungua katika maeneo matatu, huku Magharibi mwa Magharibi ikishuka kwa kasi zaidi ya 19%. Ingawa kulikuwa na mabadiliko kidogo katika shughuli za ujenzi huko Magharibi, bado ilikuwa nyuma ya viwango vilivyoonekana kwa muda mrefu wa mwaka uliopita.
Aidha, ukamilishaji wa nyumba pia ulipungua, huku idadi ya miradi ya familia nyingi inayojengwa ikipungua sana ambayo haijaonekana tangu Septemba 2022, huku vitengo vya familia moja vilipata kasi yao ya chini zaidi mwakani.
Licha ya kubadilikabadilika kwa data ya waanzilishi wa nyumba, ripoti ya serikali ilipendekeza matokeo mbalimbali yanayoweza kutokea, huku muda wa uhakika wa 90% ukionyesha mabadiliko ya kila mwezi kutoka 3. 9% ilipungua hadi 14. 9% faida. 4653px;">