AQSh uy-joy bozorida sezilarli pasayish sharoitida yangi uy-joy qurilishi may oyida keskin pasayib, to'rt yildagi eng past sur'atga tushdi, chunki foiz stavkalarining ko'tarilishi sanoatning oldingi sur'atlarini susaytirishda davom etmoqda.
Hukumatning payshanba kuni e'lon qilingan ma'lumotlariga ko'ra, uy-joy qurilishi 5 taga kamaydi. 5% dan 1 gacha. O'tgan oyda 28 million yillik ko'rsatkich kutilganidan past bo'ldi va bu sektor uchun tegishli tendentsiyani ko'rsatdi. Kelajakdagi qurilish faoliyatining asosiy ko'rsatkichi bo'lgan qurilish ruxsatnomalari ham 3 ga kamaydi. 8% dan 1 gacha. 39 yillik stavka 2020 yil iyunidan beri eng past darajaga yetdi.
Uy-joy qurish va ruxsatnomalar sonining qisqarishi keng tarqalgan bo‘lib, ko‘p xonadonli va bir oilali uylarga ta’sir ko‘rsatdi. Yakka tartibdagi uylar uchun ruxsatnomalar oylik ketma-ket to'rtinchi marta pasayib, bir yil ichida eng past sur'atga erishdi.
Uy-joy qurilishidagi bu pasayish iqtisodiy o'sishni susaytirishi mumkin, chunki yil boshida barqarorlashuv belgilarini ko'rsatgan turar-joy qurilishi susayib keta boshladi. Atlanta Federal zaxira bankining GDPNow prognozi dastlab ushbu toifa joriy chorakda nisbatan turg'un bo'lib qolishini ko'rsatdi.
So'nggi ma'lumotlarga ko'ra, inflyatsiya va iste'mol xarajatlarining sovishi, Fed tomonidan potentsial foiz stavkalarini pasaytirishga yo'l ochganiga qaramay, AQSh jiddiy uy-joy taqchilligi bilan kurashishda davom etmoqda. Ushbu nomutanosiblik narxlarning oshishiga olib keldi va ko'plab amerikaliklar uchun uy-joy mulkdorligini tobora ko'proq etib bo'lmaydigan qilib qo'ydi.
Qiyin bozor sharoitlariga javoban, Lennar Corp kabi yirik uy quruvchilar. va KB Home talabni rag'batlantirish uchun saxovatli savdo imtiyozlarini taklif qilmoqda. Ushbu chora-tadbirlar qiziqishni oshirishga yordam bergan bo'lsa-da, kompaniyalar, shuningdek, potentsial pasayish natijasida ipoteka stavkalarining pasayishi istiqbolini intiqlik bilan kutmoqdalar, bu esa talabni yanada kuchaytirishi va marjani yaxshilashi mumkin.
Mintaqaviy miqyosda qurilish faolligi uchta mintaqada pasaydi, Oʻrta Gʻarbda esa eng keskin pasayish 19% ni boshdan kechirdi. G'arbda qurilish ishlarida biroz o'sish kuzatilgan bo'lsa-da, u hali ham o'tgan yilning ko'p qismida kuzatilgan darajadan ortda qoldi.
Bundan tashqari, qurilayotgan ko‘p xonadonli loyihalar soni 2022-yil sentabr oyidan beri kuzatilmagan eng past ko‘rsatkichga yetganligi sababli uy-joy qurilishi ham qisqardi, bir oilalilar esa yilning eng sekin sur’atini boshdan kechirdi.
Uy-joy qurilishi boshlanishi haqidagi ma'lumotlarning o'zgaruvchanligiga qaramay, hukumat hisobotida 90% ishonch oralig'i oylik o'zgarishlarni ko'rsatuvchi 3 dan 3 gacha bo'lgan potentsial natijalarni taklif qildi. 9% ga pasayib, 14 gacha. 9% daromad.
4653px;">