Katika hali mbaya ya kushuka kwa soko la nyumba, mauzo ya nyumba zilizopo Marekani yamefikia kasi ya chini kabisa tangu 2010, huku wauzaji wakisubiri kushuka zaidi kwa viwango vya mikopo ya nyumba na wanunuzi wakisita kukabiliwa na bei ya juu inayoendelea. Kulingana na data iliyotolewa na Chama cha Kitaifa cha Wauzaji Majengo, kufungwa kwa mikataba kulipungua kwa 5. 4% kutoka Mei hadi 3. 89 milioni kila mwaka kiwango, kuashiria kushuka kwa nne mfululizo na kushuka chini ya matarajio yote katika uchunguzi wa Bloomberg wa wachumi.
Kudorora kwa mauzo kunalingana na ongezeko lingine la bei, huku bei ya wastani ya mauzo ikipanda kwa 4. 1% hadi $426,900 mwezi Juni. Ukuaji huu wa kushangaza wa bei unatokea licha ya ongezeko la hivi karibuni la usambazaji kwenye soko, ingawa viwango vya hesabu vinasalia chini kihistoria. Kulikuwa na 1. Nyumba milioni 32 zinauzwa mnamo Juni, ya juu zaidi tangu Oktoba 2020 lakini bado chini ya viwango vya kabla ya janga la 1. 9 milioni Juni 2019. Kwa kiwango cha sasa cha mauzo, itachukua 4. Mwezi 1 wa kumaliza usambazaji huu, muda mrefu zaidi katika miaka minne.
Mchumi Mkuu wa NAR Lawrence Yun alionyesha mashaka yake kuhusu uwezekano wa ongezeko kubwa la bei, hata kama bei za wastani za nyumba zilifikia kilele kipya. Wanunuzi na wauzaji wanatarajia kwa hamu kupunguzwa kwa kiwango cha riba na Hifadhi ya Shirikisho, haswa kutokana na dalili za hivi majuzi za kupunguza mfumuko wa bei na kuongezeka kwa ukosefu wa ajira. Matarajio ya soko ni makubwa kwa punguzo la bei katika Septemba na Desemba, na hivyo kusababisha kushuka kwa viwango vya mikopo ya nyumba kutoka kilele cha mwaka huu cha 7. 29% katika Aprili hadi 6. 87% katika wiki inayoishia Julai 12 - bado viwango vyao viliongezeka maradufu kuanzia mwisho wa 2021.
Hasa, mnamo Juni, 65% ya nyumba zilizouzwa zilikuwa sokoni kwa chini ya mwezi mmoja, kupungua kidogo kuanzia Mei, huku 29% ikiuzwa juu ya bei ya orodha. Mali ilitumia wastani wa siku 22 sokoni mnamo Juni, chini kutoka siku 24 za Mei, kulingana na ripoti ya NAR. Licha ya bei ya juu inayoonyesha soko bado linapendelea wauzaji, Yun alibainisha mabadiliko ya polepole kutoka kwa mtindo huu, na wanunuzi wachache walipuuza ukaguzi ikilinganishwa na mwaka uliopita na nyumba kuchukua muda mrefu kidogo kuuzwa.
Mauzo ya nyumba yaliyopo yana jukumu kubwa katika soko la jumla la nyumba la Marekani na hurekodiwa mikataba inapofungwa. Toleo lijalo la takwimu za mauzo ya nyumba mpya za Juni na serikali siku ya Jumatano litatoa maarifa zaidi kuhusu hali ya soko la nyumba. 4653px;">