Uy-joy bozoridagi sezilarli pasayish sharoitida AQShda mavjud uy-joy sotuvi 2010 yildan beri eng sekin sur'atlardan biriga tushdi, chunki sotuvchilar ipoteka stavkalarining yanada pasayishini kutishmoqda va xaridorlar doimiy ravishda yuqori narxlarda ikkilanishmoqda. Rieltorlar milliy assotsiatsiyasi tomonidan e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, shartnomalar yopilishi 5 ga kamaydi. 4% maydan 3 gacha. 89 million yillik ko'rsatkich, bu ketma-ket to'rtinchi pasayish va Bloomberg iqtisodchilari o'rtasida o'tkazilgan so'rovda kutilgan barcha kutilmalardan pastga tushdi.
Sotishdagi turg'unlik narxlarning navbatdagi rekord o'sishiga to'g'ri keladi, o'rtacha sotish narxi 4 ga ko'tariladi. Iyun oyida 1% dan 426 900 dollargacha. Narxlarning bu hayratlanarli o'sishi bozorga ta'minotning yaqinda kirib kelishiga qaramay, inventarizatsiya darajasi tarixiy jihatdan pastligicha qolmoqda. 1 ta bor edi. Iyun oyida 32 million uy sotiladi, bu 2020-yil oktabr oyidan beri eng yuqori, ammo pandemiyagacha bo‘lgan 1 darajadan ancha past. 2019 yil iyun oyida 9 mln. Joriy sotuv stavkasi bo'yicha bu 4 tani oladi. Ushbu ta'minotni tugatish uchun 1 oy, bu to'rt yil ichidagi eng uzun davomiylik.
NAR bosh iqtisodchisi Lourens Yun o'rtacha uy narxlari yangi cho'qqiga chiqqan bo'lsa ham, narxlarning yanada sezilarli darajada oshishi ehtimoli haqida shubha bildirdi. Xaridorlar ham, sotuvchilar ham inflyatsiyaning sovishini va ishsizlikning o'sishining so'nggi belgilarini hisobga olgan holda, Federal zaxira tomonidan potentsial foiz stavkalarining pasayishini intiqlik bilan kutishmoqda. Sentyabr va dekabr oylarida stavkalarni pasaytirish bo'yicha bozor kutishlari yuqori bo'lib, bu yilgi eng yuqori 7 dan ipoteka stavkalarining pasayishiga olib keldi. Aprel oyida 29% dan 6 gacha. 12-iyulda tugaydigan haftada 87% - 2021-yil oxiridan boshlab hali ham ikki baravar yuqori.
E'tiborlisi, iyun oyida sotilgan uylarning 65% bozorda bir oydan kamroq vaqt davomida bo'lgan, bu may oyiga nisbatan biroz pasaygan, 29% esa ro'yxat narxidan yuqoriroq sotilgan. NAR hisobotiga ko'ra, mulklar iyun oyida bozorda o'rtacha 22 kun o'tkazdi, bu may oyidagi 24 kundan kam. Rekord yuqori narxlar bozor hali ham sotuvchilarni qo‘llab-quvvatlayotganini ko‘rsatayotgan bo‘lsa-da, Yun bu tendentsiyadan asta-sekin o‘zgarib borayotganini, bir yil oldingiga nisbatan kamroq xaridorlar tekshiruvdan voz kechishini va uylarni sotish biroz ko‘proq vaqt talab qilishini ta’kidladi.
Mavjud uy-joy sotuvi AQShning umumiy uy-joy bozorida muhim rol o'ynaydi va shartnomalar yopilganda qayd etiladi. Hukumat tomonidan chorshanba kuni iyun oyidagi yangi uy-joy sotish ko'rsatkichlarining e'lon qilinishi uy-joy bozorining holati haqida qo'shimcha ma'lumot beradi.
4653px;">