Soko la majengo ya kifahari la Hong Kong linatazamiwa kukabiliwa na shinikizo kubwa huku kiongozi wa jiji hilo akichukua msimamo mkali kuhusu miundo haramu, hatua ambayo huenda ikamfurahisha Rais wa China Xi Jinping na umma. Katika juhudi zake za kushughulikia tofauti kubwa ya mali katika soko la makazi, bei ya mali inaweza kushuka hata zaidi.
Rais Xi hapo awali aliangazia hamu ya raia wa Hong Kong ya vyumba vikubwa, akikubali kama moja ya matamanio yao ya msingi. Wakati bei za nyumba za upili tayari zimeshuka kwa zaidi ya 20% kutoka kilele chao cha 2021, ukweli unabaki kuwa ghorofa ya kawaida ya futi za mraba 600 huko Shatin, wilaya yenye watu wengi zaidi ya jiji, bado inapata karibu mara 19 ya mapato ya wastani ya kila mwaka.
Mtendaji Mkuu John Lee anaonekana kuwa tayari kushughulikia suala hilo moja kwa moja. Ameeleza nia yake ya kuwashtaki wale ambao wamejenga majengo kinyume cha sheria na hata anazingatia uchunguzi wa kina wa jiji zima kubaini nyumba zilizojengwa kwenye miteremko. Uharaka wa kuchukua hatua umeongezwa na tukio la hivi majuzi mnamo Septemba, ambapo mvua kubwa ilisababisha maporomoko ya ardhi kwenye Peninsula ya Redhill, na kufichua vyumba vya chini vya ardhi visivyoidhinishwa chini ya nyumba kadhaa.
Athari za awali za ukandamizaji mbaya zingehisiwa na matajiri. Mali nyingi za kifahari katika maeneo kama Redhill zimekuwa maarufu kwa sababu ya urahisi wa kujenga basement kubwa katika majumba ya kando ya miamba. Mbinu ya kutovumilia bila shaka ingesababisha vyumba hivi vya kifahari kushuka thamani. Hata hivyo, athari za mabadiliko ya bei hasi zinaweza pia kurudisha chini soko kubwa la mali. < p > Juhudi za mamlaka kushughulikia suala hili sio hatari. Miamala ya mali mwaka huu tayari inakadiriwa kuwa chini ya takwimu za 2022, ambazo zilikuwa chini kihistoria na hazijaonekana tangu 2013. Sun Hung Kai, CK Asset, na Henderson Land Development, watengenezaji wakuu huko Hong Kong, tayari wameamua kutoa punguzo kubwa kwenye vyumba vipya kama hisia katika soko la majosho. Serikali inategemea sana mapato ya ushuru wa stempu, ikichangia takriban 20% ya mapato yake ya mwaka, na kwa upungufu wa kifedha unaoendelea tangu janga hili, kuna shinikizo la kuchukua hatua.
Zaidi ya hayo, juhudi za Rais wa China Xi za kuzuia uvumi wa soko la mali nchini China Bara hufanya iwe vigumu kwa Mtendaji Mkuu Lee kupuuza suala hilo. Maafisa wa China wametaja ukosefu wa usawa kama moja ya sababu kuu za machafuko ya kijamii huko Hong Kong mnamo 2019. Zaidi ya hayo, Lee anaweza kupata upinzani mdogo kutoka kwa washawishi wa ndani kutokana na kupungua kwa ushawishi wa wamiliki wa nyumba matajiri wa Hong Kong. Ingawa mabadiliko hakika yatavuruga hali ilivyo, sharti la kuchukua hatua linazidi kuwa la dharura.
Katika hotuba yake ya kila mwaka ya sera mnamo Oktoba 25, Mtendaji Mkuu John Lee alitangaza mipango ya kupendekeza kupunguza kiwango cha mashtaka na kuongeza adhabu kwa miundo ya makazi haramu katika mwaka ujao. Hapo awali alisema mnamo Septemba 12 kwamba wamiliki wa nyumba katika Peninsula ya Redhill, nyumba ya kifahari, watakabiliwa na mashtaka kufuatia tahadhari inayotolewa kwa uchimbaji haramu unaowezekana kutokana na maporomoko ya ardhi.
Ili kupambana na kazi za ujenzi ambazo hazijaidhinishwa, ambazo zinahusisha nyongeza au mabadiliko ya majengo bila idhini ya awali kutoka kwa Mamlaka ya Ujenzi, inaripotiwa kuwa uongozi unafikiria kufanya uchunguzi wa jiji zima wa nyumba zilizojengwa kwenye miteremko. Tathmini hii ya kina inalenga kutambua ukiukaji zaidi katika jiji lote na kuhakikisha uzingatiaji wa kanuni.