Gonkongning hashamatli mulk bozori tobora kuchayib borayotgan bosimga duch kelmoqda, chunki shahar rahbari noqonuniy tuzilmalarga nisbatan qattiq pozitsiyani egallaydi, bu Xitoy raisi Si Szinpin va jamoatchilikni xursand qilishi mumkin. Uning uy-joy bozoridagi boylikdagi nomutanosibliklarni bartaraf etishga urinishlari natijasida ko'chmas mulk narxlari yanada pasayishi mumkin.
Prezident Si avvalroq Gonkong fuqarolarining kattaroq kvartiralarga boʻlgan istagini taʼkidlab, buni ularning asosiy orzularidan biri sifatida eʼtirof etgan edi. Ikkilamchi uy narxlari 2021 yildagi eng yuqori cho'qqisidan 20 foizga tushib ketgan bo'lsa-da, haqiqat shundaki, shaharning eng gavjum tumani bo'lgan Shatin shahridagi kamtarona 600 kvadrat futlik kvartira hanuzgacha o'rtacha yillik daromaddan deyarli 19 baravar ko'p oladi.
Bosh ijrochi direktor Jon Li bu masalani to'g'ridan-to'g'ri hal qilishga tayyor ko'rinadi. U noqonuniy inshootlar qurganlarni jinoiy javobgarlikka tortish niyatini bildirdi va hatto qiyaliklarda qurilgan uylarni aniqlash uchun shahar boʻylab keng qamrovli tadqiqot oʻtkazishni koʻrib chiqmoqda. Sentyabr oyida kuchli yomg'ir Redhill yarim orolida ko'chkiga olib kelgan va bir nechta uylar ostida ruxsat etilmagan yerto'lalar paydo bo'lgan yaqinda sodir bo'lgan voqea tufayli harakat qilish shoshilinchligini kuchaytirdi.
Jiddiy bosqinning dastlabki ta'sirini badavlat kishilar his qiladi. Redhill kabi hududlardagi ko'plab hashamatli mulklar qoya yonidagi uylarda keng podvallar qurish qulayligi tufayli mashhur bo'ldi. Nol bardoshlik yondashuvi, shubhasiz, bu hashamatli kvartiralarning qiymatini keskin pasayishiga olib keladi. Biroq, salbiy narx harakatining to'lqinli ta'siri ham kengroq mulk bozorini pastga tushirishi mumkin.
Hokimiyatning ushbu muammoni hal qilishga urinishi xavf-xatarlardan xoli emas. Bu yil mulkiy bitimlar 2022 yildagi ko'rsatkichlardan pastga tushishi taxmin qilinmoqda, bu tarixan past bo'lgan va 2013 yildan beri kuzatilmagan. Gonkongdagi yirik ishlab chiqaruvchilar Sun Hung Kay, CK Asset va Henderson Land Development bozordagi pasayish hissi sifatida allaqachon yangi kvartiralarga keskin chegirmalarni taklif qilishga kirishgan. Hukumat o'z yillik daromadining taxminan 20 foizini o'z hissasini qo'shadigan davlat boji daromadlariga katta tayanadi va pandemiyadan beri doimiy moliyaviy taqchillik bilan chora ko'rish uchun qo'shimcha bosim mavjud.
Bundan tashqari, Xitoy raisi Si Tszinpinning materik Xitoydagi mulk bozori chayqovchiligini jilovlash bo'yicha sa'y-harakatlari bosh ijrochi Liga bu masalani e'tiborsiz qoldirishni qiyinlashtiradi. Xitoy rasmiylari 2019-yilda Gonkongdagi ijtimoiy tartibsizliklarning asosiy sabablaridan biri sifatida tengsizlikni ko‘rsatdi. Qolaversa, Gonkongdagi yirik mulkdorlarning ta'siri kamayganligi sababli, Li mahalliy ta'sir o'tkazuvchilar tomonidan kamroq qarshilikka duch kelishi mumkin. Garchi o'zgarishlar, albatta, status-kvoni buzsa ham, harakat qilish imperativi tobora dolzarb bo'lib bormoqda.
25-oktabrda o‘zining yillik siyosiy murojaatida bosh ijrochi direktor Jon Li kelgusi yilda ayblov chegarasini pasaytirish va noqonuniy turar-joy binolari uchun jazolarni oshirishni taklif qilish rejalarini e’lon qildi. U avvalroq 12-sentabr kuni Redxil yarimorolidagi hashamatli uy-joy mulkdorlari ko‘chki tufayli noqonuniy qazish ishlariga e’tibor qaratilishi ortidan sudga tortilishini aytgan edi.
Ma'lumotlarga ko'ra, qurilish boshqarmasining ruxsatisiz mulklarga qo'shimchalar yoki o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq ruxsatsiz qurilish ishlariga qarshi kurashish uchun ma'muriyat qiyaliklarda qurilgan uylarni butun shahar bo'ylab o'rganishni ko'rib chiqmoqda. Ushbu keng qamrovli baholash shahar bo'ylab keyingi qonunbuzarliklarni aniqlash va qoidalarga rioya qilishni ta'minlashga qaratilgan.